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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Charmante Erstbezugs-Dachgeschosswohnung mit Lift – in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz K6/10

Preis auf Anfrage
 
52 m²2 Zimmer
Preis / m²-
Etage4
Baujahr-
Papst Immobilien GmbHHerr Patrick Großschädl
8020 Graz,04.Bez.:Lend

Einmalige Kosten

Preisinformation: auf Anfrage
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Altbau, Unterkellert, 4. Etage
Wohnfläche 52,28 m²
Gesamtfläche 52,28 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Offene Küche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
102,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,59
E

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese moderne, neu errichtete Dachgeschosswohnung in einer der gefragtesten Lagen von Graz. Genießen Sie modernen Komfort und städtisches Flair in unmittelbarer Nähe zum lebendigen Lendplatz – ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben lieben.

Ausstattung und Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Aufteilung und bietet alles, was man für modernen Wohnkomfort benötigt:
  • Heller Vorraum
  • Praktischer Abstellraum
  • Badezimmer mit WC
  • Offener Wohn-Ess-Bereich mit unmöblierter Küche – perfekt, um die Gestaltung nach eigenen Vorstellungen umzusetzen
  • Ein großzügiges Zimmer, das als Schlaf- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann
Gebäudesanierungen
Das Gebäude selbst wurde umfangreich modernisiert, was Ihnen ein gepflegtes und angenehmes Wohnumfeld garantiert:
  • Neue Fassade und Fenster
  • Sanierte Kellerabteile
  • Frisch gestrichenes, hell beleuchtetes Stiegenhaus
  • Neu errichteter Lift für bequemen Zugang
  • Fernwärmeanschluss
Kaufpreis: 259.900 €
Verfügbar ab: Nach Absprache

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Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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