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  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Altbau
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Seiersberg! Tolles Einfamilienhaus mit viel Potenzial !

429.000
 
144 m²Balkon, Terrasse 22 m²
Preis / m²2.979,17 €
Grundstücksfläche861 m²
Baujahr1967
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbHHerr Said Kikic
8054 Seiersberg
Das Haus befindet sich in einer Sackgasse, unmittelbare Zentrumnähe Seiersberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis429.000 €
Kaufpreis pro m²2.979,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Kaufpreis ist verhandelbar!
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1967, Altbau, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2023, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 144 m²
Grundstücksfläche 861 m²
1 Terrasse 22 m² ostseitig, westseitig
1 Balkon 19 m² ostseitig, westseitig
Kellerfläche 73,6 m²
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
304,7 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,98
E

Beschreibung

Willkommen in diesem zauberhaften Familienhaus, das sich als perfektes Zuhause für eine einzelne Familie oder als vielseitiges Mehrfamilienhaus präsentiert.

Mit zwei voll ausgestatteten Etagen, einem großzügigen Keller und einer praktischen Garage bietet es Raum für jede Lebenssituation. Das Erdgeschoss verführt mit einer sonnigen Terrasse, gemütlichen Zimmern und einer modernen Küche, während das Obergeschoss mit eigenem Eingang, einem einladenden Balkon und stilvollem Ambiente bezaubert. Die hellen Kellerbereiche, mit Heizung und natürlichem Licht, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die günstige Lage in Seiersberg, nahe Graz, umgeben von Annehmlichkeiten wie öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, machen dieses Haus zu einem wahren Juwel.

Dank einer modernen Heizungsanlage und einer zuverlässigen Wasserquelle sind die Betriebskosten niedrig gehalten. Einladend, komfortabel und charmant - dieses Haus verspricht ein Leben voller Wärme und Geborgenheit für jede Familie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichKnoll & Knoll Immobilientreuhand GmbHHerr Said Kikic
Video Live-Besichtigung
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