{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001020","obj_ityp":"8","obj_zipCode":"1200","obj_title":"Branchenfreie Geschäftsfläche zu vermieten!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qke-1666882655-3d8803e72bef4114b9bfa96177061ea5","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017891948","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Video Live-Besichtigung

Branchenfreie Geschäftsfläche zu vermieten!

1.363
 
87 m²2 Zimmer
Coricon ImmobilienFrau Anita Bayer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1200 Wien
Treustraße, Klosterneuburger Straße

Laufende Kosten

Miete1.363,44 €
Preis pro m²15,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.666,66 €
USt. Gesamtbelastung333,33 €
USt. Miete272,69 €
Betriebskosten303,22 €
USt. Betriebskosten60,64 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 5 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

befristet auf 10 Jahre
Sonstige
Neubau, Grundstück voll erschlossen, Erdgeschoss
Nutzfläche 87 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 14 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
77 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

• BRANCHENFREI*

Zur Vermietung gelangt ein barrierefreies Geschäftslokal, dass sich im Erdgeschoss eines neu sanierten Eckhauses in 1200 Wien Nahe der Klosterneuburger Straße befindet.

Beste Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz:

  • Bus: 5a, 5b
  • Straßenbahnlinien: 5, 31, 33
  • U-Bahn: Friedensbrücke U4 

Das Objekt gliedert sich wie folgt:

ein großzügiger Raum mit fast 60m² (Unterteilung möglich), ein weiterer Raum mit etwa 12m², kleiner Zwischenraum zum Bad mit Dusche, WC mit Waschbecken

Das Objekt verfügt über drei Eingänge (zwei Eingänge sind straßenseitig gelegen und ein Eingang befindet sich im Stiegenhaus)

Eine neue Sicherheitstüre wurde angebracht, der Boden neu verlegt und die Wände neu ausgemalt.

Die Vermietung erfolgt vorerst auf 10 Jahre mit Option auf Verlängerung.

Für eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichCoricon ImmobilienFrau Anita Bayer
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon