- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Doppelhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Doppelhaushälfte Kauf oder Mietkauf - Erstbezug sofort möglich - Stadtrand Oberwart - Mitten im Grünen!
496.000 €
109 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 12 m²
Preis / m²4.550,46 €
Grundstücksfläche260 m²
Baujahr2024
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter HartbergHerr Gerhard Samer
7400 Oberwart
Einmalige Kosten
Kaufpreis496.000 €
Kaufpreis pro m²4.550,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten184 €
Betriebskosten80 €
USt. Betriebskosten8 €
Monatliche Kosten Netto160 €
USt. Heizkosten16 €
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Doppelhaushälfte
Baujahr 2024, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 109 m²
Gesamtfläche 109 m², Grundstücksfläche 260 m², Gartenfläche 110 m²
1 Terrasse 12 m²
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
1 Parkplatz
1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Rolläden
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
33,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,61
A+
Beschreibung
Das Doppelhaus wurde in massiver Ziegelbauweise mit Terrasse und Carport errichtet.
Eine intelligente Grundrissgestaltung sorgt für Wohnkomfort auf zwei Ebenen.
Die Fußböden werden mit Parketten (Landhausdiele) und großen Fliesen (Nassräume) belegt.
Die Fenster sind graue Kunststofffenster.
Die Terrasse bietet Lebensqualität mit Blick ins Grüne!
Beheizt werden die Häuser mittels moderner sparsamer Luftwärmepumpe.
Das Dach ist ein Flachdach mit Kiess Schüttung.
Sämtliche Inrastruktureinrichtungen sind vor Ort vorhanden.
Das Einkaufszentrum Oberwart (EO) ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant!
Dokumente
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Anbieter:in
GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter HartbergHerr Gerhard Samer
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