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Panoramawohnung in Bestlage von Bad Ischl

590.000
 
84 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²7.023,81 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2024
Best Real-Immobilien GmbHHerr Patrick Zürrer
4820 Bad Ischl
STANDORT
Beste Lage - mit Traumblick
Willkommen im wunderschönen Bad Ischl, europäische Kulturhauptstadt 2024 und einem der attraktivsten Lebensräume in Österreich. Inmitten der atemberaubenden Naturkulisse genießen Sie die Vorzüge moderner und intelligenter Architektur mit einzigartiger Aussicht auf die umliegende Bergkulisse. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum da, wo andere Urlaub machen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis590.000 €
Kaufpreis pro m²7.023,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Massivbauweise, Flachdach, Erdgeschoss
Nutzfläche 84 m²
südwestseitig
Garten, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Fenster, Gartennutzung
Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
37,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

PROJEKTBESCHREIBUNG

Bei der Entwicklung der Grundrisse wurde großer Wert auf die natürliche Belichtung gelegt. Diese Neubau-Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein komfortables Bad mit Dusche, eine Garderobe, ein getrenntes WC, einen großen, offen und hellen Wohnbereich und einen Abstellraum gleich neben der Küche. Die 2 Schlafzimmer der Gartenwohnung und der Wohnbereich haben jeweils direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Zusätzlich stehen Ihnen 2 PKW-Stellplätze in der Garage bzw. Carport und einen Abstellraum im Keller. Im Kaufpreis inklusive!

Das gesamte Gebäude umfasst 6 Wohneinheiten.

Top 1 Gartenwohnung € 590.000,- (45m² Garten, 18m² Terrasse)

84m² Wohnnutzfläche mit 18m² Terrasse und 45m² Garten. Fertigstellung April / Mai 2025.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Detaillierte Informationen, Grundrisse, Bau– und Ausstattungsbeschreibung, Bilder, Renderings senden wir Ihnen gerne auf schriftliche Anfrage zu.

Besichtigungen der Baustelle sind nur nach Terminvereinbarung und in Begleitung erlaubt.

Als Voraussetzung zur Begründung von Wohnungseigentum ist eine „Hauptwohnsitzmeldung“ in der Stadt Bad Ischl notwendig.

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