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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

2 NEUBAU Panoramawohnungen in Bestlage von Bad Ischl

590.000
 
84 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²7.023,81 €
Etage-
Baujahr2024
Best Real-Immobilien GmbHHerr Patrick Zürrer
4820 Bad Ischl
STANDORT
Beste Lage - mit Traumblick
Willkommen im wunderschönen Bad Ischl, europäische Kulturhauptstadt 2024 und einem der attraktivsten Lebensräume in Österreich. Inmitten der atemberaubenden Naturkulisse genießen Sie die Vorzüge moderner und intelligenter Architektur mit einzigartiger Aussicht auf die umliegende Bergkulisse. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum da, wo andere Urlaub machen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis590.000 €
Kaufpreis pro m²7.023,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Massivbauweise, Flachdach
Nutzfläche 84 m²
südwestseitig
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Dusche, Fenster
Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
37,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

PROJEKTBESCHREIBUNG

Bei der Entwicklung der Grundrisse wurde großer Wert auf die natürliche Belichtung gelegt. Jede Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein komfortables Bad mit Dusche, eine Garderobe, ein getrenntes WC, einen großen, offen und hellen Wohnbereich und einen Abstellraum gleich neben der Küche. Die Schlafzimmer der Gartenwohnung und der Wohnbereich haben jeweils direkten Zugang zur Terrasse, zum Garten.

Zusätzlich erhält jede Wohnung 2 PKW-Stellplätze in der Garage und einen Abstellraum im Keller. Im Kaufpreis inklusive!

Das gesamte Gebäude umfasst 6 Wohneinheiten.

Top 1 Gartenwohnung € 590.000,- (45m² Garten, 18m² Terrasse)

Top 3 Terrassenwohnung € 620.000,- (18m² Terrasse)

Jeweils 84m² Wohnnutzfläche mit jeweils 18m² Terrasse, bzw. 45m² Garten. Baufortschritt: Rohbau fertiggestellt. Fertigstellung Ende 2024 / Anfang 2025.

Aufgrund des jeweiligen Baufortschrittes sind noch immer Plan- und Gestaltungsänderungen an Ihre Bedürfnisse anpassbar.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Detaillierte Informationen, Grundrisse, Bau– und Ausstattungsbeschreibung, Bilder, Renderings senden wir Ihnen gerne auf schriftliche Anfrage zu.

Besichtigungen der Baustelle sind nur nach Terminvereinbarung und in Begleitung erlaubt.

Als Voraussetzung zur Begründung von Wohnungseigentum ist eine „Hauptwohnsitzmeldung“ in der Stadt Bad Ischl notwendig.

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