{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001018","obj_ityp":"","obj_zipCode":"1180","obj_title":"Interessantes Loft-Atelier mit Terrasse und Balkon","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qyQ-90fce120018f4fcf87e703a01822828b","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892398","obj_purchasePrice":798400,"obj_purchasePriceRange":"10","obj_baseRentRange":null}
  • Altbau
  • Balkon
  • Terrasse

Interessantes Loft-Atelier mit Terrasse und Balkon

798.400
 
142 m²Balkon, Terrasse
Birnleitner Immobilien GmbHFrau F. Susanne Birnleitner
1180 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis798.400 €
Kaufpreis pro m²5.628,08 €
Provision inkl. USt.: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten787,6 €
Betriebskosten402,93 €
USt. Betriebskosten80,59 €
Monatliche Kosten Netto677,55 €
USt. Monatliche Kosten110,05 €
Sonstige Kosten Netto127,3 €
Heizkosten147,32 €
USt. Heizkosten29,46 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Büro
Baujahr 1900, Altbau, Neuwertig
Wohnfläche 141,86 m²
Gesamtfläche 141,86 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
Abstellraum

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
81,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,4
C

Beschreibung

Objektnummer: 4262

Im 18. Bezirk, zentral gelegen, befindet sich dieses Atelier mit seinem einmaligen Loftcharakter in einem gepflegten Jahrhundertwendebau.
Alle Liebhaber von großzügigen, klaren Formen und Kubaturen, kommen hier auf ihre Kosten, um sich den Traum des eigenen Lofts zu erfüllen.
Ca. 124 m² Nutzfläche lassen viele Gestaltungsmöglichkeiten offen, hier sind der Fantasie und den persönlichen Vorstellungen keine Grenzen gesetzt.

In der wärmeren Jahreszeit bieten die eigene Dachterrasse (ca. 33m²) und ein ca. 12m² großer Balkon, der noch errichtet wird, die Möglichkeit die Zeit im Freien zu verbringen.

Das Haus verfügt über einen Lift der bis zur Dachterrasse führt, beheizt wird das Atelier mit einer Gaszentralheizung.
Die Erreichbarkeit ist durch die gute Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Sowohl öffentlich, mit Straßen- und U-Bahn, als auch mit dem Auto ist dieses Loft ideal angebunden.
Die fußläufig erreichbaren Geschäfte des täglichen Bedarfs bieten alles was benötigt wird, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung.

Wir freuen uns Ihnen dieses ganz spezielle Objekt anbieten zu dürfen!

Öffentlicher Nahverkehr: (U-Bahn (U6): 220m, Straßenbahn/Bus: 200m)
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichBirnleitner Immobilien GmbHFrau F. Susanne Birnleitner
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie