- Video Live-Besichtigung
bezugsfertige Bürofläche im EURO PLAZA 6
27.859 €
1155 m²
Danube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
1120 Wien
Anbindung öffentlich:
U-Bahn: U6 Station Bahnhof Meidling
S-Bahn: Station Bahnhof Meidling
Straßenbahn: 62
Bus: 7A, 8A, 9A, 15A, 59A, 62A, 63A
Anbindung PKW:
A23, S1, A21, A2
Infrastruktur:
• Billa
• Diverse Restaurants
• Café & Bäcker
• Gesundheitszentrum
• Postservice
• Catering
• Diverse Logistikleistungen sowie komplette IT- und Telefonlösungen werden angeboten.
• Autoreinigung mit Abhol- und Bringservice
• Konferenzzentrum mit anmietbaren Büros und Meetingräumen
• Bankomat
- Begrünte Erholungsflächen
U-Bahn: U6 Station Bahnhof Meidling
S-Bahn: Station Bahnhof Meidling
Straßenbahn: 62
Bus: 7A, 8A, 9A, 15A, 59A, 62A, 63A
Anbindung PKW:
A23, S1, A21, A2
Infrastruktur:
• Billa
• Diverse Restaurants
• Café & Bäcker
• Gesundheitszentrum
• Postservice
• Catering
• Diverse Logistikleistungen sowie komplette IT- und Telefonlösungen werden angeboten.
• Autoreinigung mit Abhol- und Bringservice
• Konferenzzentrum mit anmietbaren Büros und Meetingräumen
• Bankomat
- Begrünte Erholungsflächen
Laufende Kosten
Monatliche Kosten27.858,6 €
Preis pro m²24,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto23.215,5 €
USt. Gesamtbelastung4.643,1 €
Miete17.902,5 €
USt. Miete3.580,5 €
Miete21.483 €
Betriebskosten5.313 €
USt. Betriebskosten1.062,6 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Baujahr 2017, Kabelkanäle
Nutzfläche 1.155 m²
Teilbar ab 535 m²
Ausstattung
Personenaufzug
• Bis zu 58 voll ausgestattete Arbeitsplätze
• Besprechungsräume
• Boxen (zum Telefonieren und für Besprechung)
• 1 mittelgroße Box (Besprechung für 6 Personen möglich)
• 1 Projektraum mit Möbelkonzept ‚Pixel‘ von Bene
• Freibereiche gestaltet für Besprechungen oder Co-Working
• Ausgestattete Teeküchen
• Elektrisch höhenverstellbare Schreibtische
• IT: Cat 7 Verkabelung
• Wände: Hochwertiges 2-schaliges Glas-System
• Alle Besprechungsräume mit erhöhtem Luftwechsel
• Akustisch wirksame Metall-Deckenpaneele
• Teppich mit Trittschalldämmung
• LED-Beleuchtung im gesamten Büro
- Zusätzlicher innenliegender Blendschutz
• Besprechungsräume
• Boxen (zum Telefonieren und für Besprechung)
• 1 mittelgroße Box (Besprechung für 6 Personen möglich)
• 1 Projektraum mit Möbelkonzept ‚Pixel‘ von Bene
• Freibereiche gestaltet für Besprechungen oder Co-Working
• Ausgestattete Teeküchen
• Elektrisch höhenverstellbare Schreibtische
• IT: Cat 7 Verkabelung
• Wände: Hochwertiges 2-schaliges Glas-System
• Alle Besprechungsräume mit erhöhtem Luftwechsel
• Akustisch wirksame Metall-Deckenpaneele
• Teppich mit Trittschalldämmung
• LED-Beleuchtung im gesamten Büro
- Zusätzlicher innenliegender Blendschutz
Beschreibung
Der EURO PLAZA Office Park befindet sich im 12. Bezirk, angrenzend am Naherholungsgebiet Wienerberg und in kurzer Gehdistanz zum Verkehrsknotenpunkt Meidlinger Bahnhof. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage am Wienerberg ist für Individual- und öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen.
Mit dem Auto erreicht man das EURO PLAZA sowohl von Norden als auch vom Süden kommend über die
A23.
Die voll ausgebaute und ausgestattete Untermietfläche befindet sich im 3. Stock des Bauteil 6, Kranichberggasse 6 (Gebäude K2) und besticht einerseits durch eine hochwertige Möblierung und anderseits durch einen modernen Grundriss, der alle notwendigen Voraussetzungen des „ Activity Based Working“ erfüllt.
Die verfügbare Gesamtfläche beträgt ca. 1.155 m² und ist in 520 m² und 535 m² teilbar.
Plug & Play: Gesamte hochwertige Möblierung samt Raumkonzept ist in der Miete enthalten
Kaution: 3 BMM
Mit dem Auto erreicht man das EURO PLAZA sowohl von Norden als auch vom Süden kommend über die
A23.
Die voll ausgebaute und ausgestattete Untermietfläche befindet sich im 3. Stock des Bauteil 6, Kranichberggasse 6 (Gebäude K2) und besticht einerseits durch eine hochwertige Möblierung und anderseits durch einen modernen Grundriss, der alle notwendigen Voraussetzungen des „ Activity Based Working“ erfüllt.
Die verfügbare Gesamtfläche beträgt ca. 1.155 m² und ist in 520 m² und 535 m² teilbar.
Plug & Play: Gesamte hochwertige Möblierung samt Raumkonzept ist in der Miete enthalten
Kaution: 3 BMM
Anbieter:in
GewerblichDanube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
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