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Video Live-Besichtigung
Großzügige Bürofläche in Top-Lage an der B1 in Eugendorf
4.304 €
186 m²
Walter Greisberger
5301 Eugendorf
Die angebotene Bürofläche befindet sich in Eugendorf direkt an der Salzburger Straße. Eugendorf ist eine aufstrebende Gemeinde im Salzburger Land, die durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung an die Stadt Salzburg und die umliegenden Gemeinden bekannt ist. Die Salzburger Straße ist eine der Hauptverkehrsstraßen in der Region und sorgt für eine gute Erreichbarkeit der Bürofläche.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.303,51 €
Preis pro m²18 €
Gesamtbelastung Netto3.746,77 €
USt. Gesamtbelastung556,74 €
Miete2.783,7 €
Miete3.340,44 €
Betriebskosten963,07 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 2 Bruttomonatsmieten
Kaution: 3 Brutto Monatsmieten
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Merkmale
befristet auf 3 Jahre
Büro
Baujahr 2000, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 185,58 m²
1 Toilette
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine rund 186 m² große Bürofläche im ersten Stock eines Bürogebäudes, gelegen an der belebten Salzburger Straße. Dieses im Jahr 2000 erbaute Objekt zeichnet sich durch seine zentrale Lage in Eugendorf aus, die eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Die Büroeinheit ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet und eignet sich ideal für Büro- oder Praxisräume. Vor und hinter dem Gebäude befinden sich großzügige freie Parkflächen, und Werbeschilder direkt an der Straße erhöhen die Sichtbarkeit. Diese Immobilie bietet Interessenten die Möglichkeit, eine moderne und ansprechende Arbeitsumgebung zu schaffen, die den Anforderungen eines erfolgreichen Geschäftsalltags gerecht wird.