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Zugang Gewerbeflächen und Büro
Garagen, Lagerräume
Garagen, Parkplatz
Westansicht
Großzügige Parkfläche West
Waldbach
Abstellraum Wohnung
Abstellraum Wohnung
Büro
Büro
Büro
Verkaufsraum
Teeküche
WC
Garagen und Lager
Lager
Lager
Lager
Lager
Wohnung
offener Kamin
Küche
Bad
Dusche
Balkon
Stromzählerkasten
Heizkessel
Warmwasserboiler
Grundriss EG
Ostansicht
Westansicht
Schnitt A-B
Schnitt C-D
  • Mehrfamilienhaus
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Gewerbe- und Mietshaus mit 2 Mietwohnungen - Viel Platz - großzügige Garagen u. Lagerflächen!

345.000 €
 
160 m²
Preis / m²862,5 €
Grundstücksfläche1.617 m²
Baujahr1969/1977
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter HartbergHerr Gerhard Samer
8253 Schmiedviertel

Einmalige Kosten

Kaufpreis345.000 €
Kaufpreis pro m²862,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision12.420 €
Provision Netto10.350 €
USt. Provision2.070 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten125,4 €
Betriebskosten114 €
USt. Betriebskosten11,4 €

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Merkmale

Mehrfamilienhaus
Baujahr 1969/1977, 1. Etage
Wohnfläche 160 m²
Gesamtfläche 560 m², Nutzfläche 400 m², Grundstücksfläche 1.617 m²

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Öl

Beschreibung

Das Wohngebäude wurde 1969 und die Gewerbeflächen mit angebauten Werkstattteil 1977 baurechtlich bewilligt.

Der Gebäudekomplex ist ein Ziegelmassivbau und umfasst einen Malereibetrieb samt Büro, Lager, Werkstätte sowie zwei Mietwohnungen im Obergeschoss (keine Parifizierung).

Eine Wohnung ist derzeit vermietet.

Die großen umfassenden Lager- und Einstellflächen bieten viel Platz für vielseitige Nutzungen.

Beheizt wird das Gebäude mittels einer Ölzentralheizung mit eigenen Tanks für den Betrieb sowie für die zwei Wohnungen.

Die Heizkosten betragen derzeit jährlich ca. € 2.000,00 für den Betrieb, bzw. ca.

€ 1.500,00 für die beiden Wohnungen.

An Stromkosten für den Betrieb fallen ca. EUR 100,00 monatlich an.

Das Dach ist mit Welleternitplatten gedeckt.

Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.

Besichtigen Sie die Liegenschaft und machen Sie sich selbst ein Bild!

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Anbieter:in

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