- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
2604 Theresienfeld
Das Haus befindet sich in optimaler Lage zu Einkaufs-, Schulen sowie Transportmöglichkeiten die teilweise zu Fuss erreichbar sind.
Kindergarten 1,5km
Schule 1km
Bahnhof 600m
Bushaltestelle 500m
Ärzte 1,5km
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Schule 1km
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Ärzte 1,5km
Einmalige Kosten
Kaufpreis479.000 €
Kaufpreis pro m²3.193,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab am Juni 2024
Einfamilienhaus
Baujahr 2024, Erstbezug, Massivbauweise, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 150 m²
Grundstücksfläche 550 m², Gartenfläche 550 m²
1 Terrasse 40 m²
Garten
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Gartennutzung, Swimmingpool
Rollstuhlgerecht
Hier entstehen 4 Einfamilienhäuser, die von einander getrennt sind, in absoluter TOP Lage im schönen Theresienfeld. Die Positionierungen sind nach dem Sonnenverlauf ausgerichtet.
Gebaut wird komplett in Ziegelmassiver Bauweise (tragende + Zwischenwände). Durch den belagsfertigen Zustand stehen viel Raum zur eigenen Individualisierung zur Verfügung.
Die Häuser verfügen über eine Garage mit angrenzenden Technikraum und nimmt somit nichts von den sehr großzügigen 150m2 Wohnnutzfläche nichts weg.
Ausstattung wie folgt:
EG:
• große 40m2 Wohn/Esszimmerküche, mit Hebeschiebetür als Ausgang auf die 30m2 große Terrasse, sowie ein 4,5m2 Abstellraum direkt angrenzend an der Küche
• Kaminvorbereitung
• 15,75m2 Schlafzimmer oder Büro
• Badezimmer mit Dusche und WC, sowie Doppelwaschplatz
• Schwebende Stiege die ins Obergeschoß führen
OG:
• 3 Schlafzimmer (15,75m2 / 20,46m2 / 14,94m2)
• großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschplatz
Alle Häuser werden mit qualitativ, hochwertigen, Baumaterialien (INTERNORM Fenster mit elektrischen Rollos, Wienerberger Ziegel, AUSTROTHERM 20cm Isolierung, Schalter/Dosen von Firma SIEMENS,... ausgeführt.
Gesamtes Material ist MADE IN AUSTRIA!
Das Haus wird direkt verkauft, also KEINE Maklergebühren!
Gebaut wird komplett in Ziegelmassiver Bauweise (tragende + Zwischenwände). Durch den belagsfertigen Zustand stehen viel Raum zur eigenen Individualisierung zur Verfügung.
Die Häuser verfügen über eine Garage mit angrenzenden Technikraum und nimmt somit nichts von den sehr großzügigen 150m2 Wohnnutzfläche nichts weg.
Ausstattung wie folgt:
EG:
• große 40m2 Wohn/Esszimmerküche, mit Hebeschiebetür als Ausgang auf die 30m2 große Terrasse, sowie ein 4,5m2 Abstellraum direkt angrenzend an der Küche
• Kaminvorbereitung
• 15,75m2 Schlafzimmer oder Büro
• Badezimmer mit Dusche und WC, sowie Doppelwaschplatz
• Schwebende Stiege die ins Obergeschoß führen
OG:
• 3 Schlafzimmer (15,75m2 / 20,46m2 / 14,94m2)
• großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschplatz
Alle Häuser werden mit qualitativ, hochwertigen, Baumaterialien (INTERNORM Fenster mit elektrischen Rollos, Wienerberger Ziegel, AUSTROTHERM 20cm Isolierung, Schalter/Dosen von Firma SIEMENS,... ausgeführt.
Gesamtes Material ist MADE IN AUSTRIA!
Das Haus wird direkt verkauft, also KEINE Maklergebühren!
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
• Haus 7 519.000 EUR (reserviert) - Eckgrundstück
• Haus 9 499.000 EUR (frei) - Eckgrundstück
• Haus 11 479.000 EUR (frei)
• Haus 13 479.000 EUR (frei)
Preise sind belagsfertig!
Gerne können die Häuser auch schlüsselfertig angeboten werden (siehe Fotos).
Bauträger ist die FOREST Properties GmbH.
Bei Bedarf können Verkaufsunterlagen geschickt werden.
Weiteres können Sie uns gerne auch auf Instagram besuchen unter @forest_properties
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Finanzierung gerne auf Anfrage möglich!
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• Haus 9 499.000 EUR (frei) - Eckgrundstück
• Haus 11 479.000 EUR (frei)
• Haus 13 479.000 EUR (frei)
Preise sind belagsfertig!
Gerne können die Häuser auch schlüsselfertig angeboten werden (siehe Fotos).
Bauträger ist die FOREST Properties GmbH.
Bei Bedarf können Verkaufsunterlagen geschickt werden.
Weiteres können Sie uns gerne auch auf Instagram besuchen unter @forest_properties
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Anbieter:in
GewerblichForest Properties GmbHHerr Paul-David Betea
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