Ausgezeichnete, neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 6 m² Terrasse in El Pla del Remei zu verkaufen

Dieses fantastische Haus hat viele einzigartige Vorteile. Erstens ist seine Lage unschlagbar. Sie befindet sich in einem eleganten historischen Gebäude mit riesigen Fenstern und hohen Decken. Sie verfügt über einen Concierge-Service vor Ort und liegt in einer der besten Straßen des begehrten Viertels El Pla del Remei, nur wenige Schritte von dem emblematischen, luxuriösen Freizeit- und Gastronomiezentrum, dem Mercado de Colon, sowie der wunderschönen Grünfläche des Turia-Flussbettes entfernt.

Zweitens wird diese Immobilie komplett nach höchstem Standard renoviert verkauft, einschließlich der PassivHaus-Technologie. Diese innovative Methode macht es nicht nur zu einer gesunden und komfortablen Wohnung (dank des fortschrittlichen Luftfiltersystems und der optimalen Luftfeuchtigkeit und Temperatur im Inneren), sondern garantiert auch, dass Ihre Energierechnungen minimal sein werden.

Und schließlich wird die Immobilie komplett mit exklusiven, hochwertigen Materialien ausgestattet und in einem eleganten Pariser / valencianischen modernistischen Stil dekoriert, der ihr einen besonderen, stromlinienförmigen Charakter verleiht, während sie sich dennoch wie ein gemütliches Zuhause anfühlt.

Das Gebäude verfügt über zwei Eingänge und zwei Aufzüge, d.h. jede Wohnung wird sowohl vom Hauptaufzug als auch vom Serviceaufzug bedient, der mit dem Hauswirtschaftsraum und der Waschküche verbunden ist. Wenn wir durch den Haupteingang eintreten, befinden wir uns in einem großen und hellen, offenen Wohnbereich. Seine großzügigen Proportionen passen in eine L-Form und verfügen über ein großes Fenster und eine zusätzliche bodentiefe Schiebetür, die auf einen geräumigen Balkon führt. Der Balkon bietet ausreichend Platz für einen Tisch und Stühle, damit Sie Ihre Mahlzeiten und Getränke im Freien genießen können.

Die Küche bietet viel Stauraum und eine große Insel mit einer Arbeitsplatte aus Neolith-Keramik. Sie ist komplett mit Elektrogeräten der Marke Pando ausgestattet, einschließlich Induktionsherd, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank. Neben der Küche finden Sie ein elegantes Gästebad mit Waschbecken und Gästetoilette.

Durch einen kurzen Flur betreten wir den Nachtbereich, der aus zwei großen Doppelschlafzimmern mit jeweils eigenem Bad mit begehbarer Dusche sowie einer beeindruckenden Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und einem kompletten Badezimmer mit freistehender Badewanne, begehbarer Dusche, Toilette, Doppelwaschbecken und Badmöbeln besteht, das mit einem großen Wandspiegel vervollständigt wird. Alle Bäder in der Wohnung haben Fenster und sind mit großen Porzellanfliesen mit Natursteineffekt ausgestattet.

Darüber hinaus gibt es eine separate Waschküche, in der auch alle PassivHaus-Maschinen, der Entlüftungsturm, die Aerothermie-Geräte usw. untergebracht sind, sowie einen zusätzlichen Mehrzweckraum, der als separate Empfangshalle, Büro oder Chillout-/Spielzimmer genutzt werden kann.

Die Immobilie wird mit eleganten Ausstattungsmerkmalen versehen, wie z.B. natürlichem französischem Eichenparkett, das im Chevron-Muster verlegt wird. Die Deckenhöhe wird in den Hauptwohnbereichen beibehalten und mit modernistischen Leisten im Stil der Zeit verschönert. Für eine saubere Ästhetik werden verschiedene Decken- und Wandstrukturen hinzugefügt, hinter denen sich Elemente wie Vorhangstangen, Hintergrundbeleuchtung usw. verbergen, um die allgemeine Eleganz des Designs zu unterstreichen.

Der gesamte Raum ist mit Einbauschränken und integrierten LED-Beleuchtungssystemen ausgestattet, die ihm eine stilvolle und gemütliche Atmosphäre verleihen. Der Flurbereich wird mit Bewegungssensoren ausgestattet, die die Beleuchtung aktivieren, sobald Sie ihn durchschreiten.

Für diejenigen, die es wünschen, gibt es die Möglichkeit, die Wohnung gegen einen Aufpreis komplett möbliert zu bekommen. Je nachdem, in welchem Stadium des Renovierungsprozesses der Käufer die Immobilie reserviert, besteht die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Farben und Arten von Oberflächen in den Bädern, der Küche, den Fußböden und dem Innenausbau zu wählen.

Das Haus hat das ganze Jahr über eine Innentemperatur von 21°C. Wenn Sie eine wärmere oder kältere Temperatur wünschen, wird dies mit Hilfe von aerothermischen Maschinen erreicht, wodurch der Energieverbrauch um 70% reduziert wird.

Diese schöne Wohnung ist perfekt für eine Familie als Haupt- oder Urlaubsdomizil geeignet, da sie die Möglichkeit bietet, in einem exklusiven Wohnviertel im Zentrum von Valencia zu leben und gleichzeitig einen positiven Beitrag zu den Klimazielen für unseren Planeten zu leisten.

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