Luxuriöses Landhaus mit privatem Weinberg zu verkaufen in Baix Empordà, Girona

Savills präsentiert eines der exklusivsten Anwesen in Girona, ein spektakuläres Landhaus mit Weinkeller und Weinberg, das in einer der begehrtesten Gegenden des Baix Empordà liegt, nur wenige Kilometer von den besten Stränden der Costa Brava entfernt.

Das Landhaus wurde 2007 im traditionellen Baustil der katalanischen Bauernhäuser erbaut, mit teilweise gewölbten Decken und teilweise mit Holzbalken, die den Raum maximieren. Außerdem verfügt es in allen Räumen über große Fenster, die viel natürliches Licht und eine hervorragende Aussicht auf die angenehme Landschaft, die es umgibt, bieten.

Das Anwesen hat eine Fläche von 692 m², plus 296 m² Veranden und ist auf zwei Etagen verteilt.

Das Erdgeschoss besteht aus einem großen zentralen Körper, in dem sich die Eingangshalle befindet, die uns zu einem der überraschendsten Bereiche des Hauses führt, einem fantastischen Wohn-Esszimmer mit zentralem Kamin, gewölbten Decken und großen Fenstern mit Aussicht und direktem Zugang zur Veranda und zum Garten. In diesem zentralen Bereich befinden sich auch die Küche, ein Büro und der Freizeitraum. Diese Räume sind um einen angenehmen Innenhof herum angeordnet, der sie mit natürlichem Licht versorgt, ebenso wie zwei Gästetoiletten.

In jedem Flügel des Erdgeschosses befindet sich der Nachtbereich mit vier Doppelzimmern mit eigenem Bad, zwei auf jeder Seite, die direkt mit dem zentralen Hauptbereich verbunden sind. In diesem Bereich befindet sich auch der lange, beheizte Salzwasserpool, der im Inneren des Hauses beginnt und sich nach außen fortsetzt, wobei beide Bereiche nahtlos miteinander verbunden sind. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene ein privates Apartment für das Hauspersonal mit einem separaten Eingang, bestehend aus einem Wohn-Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, sowie einer Garage für 4 Autos.

Das Obergeschoss ist ganz der Hauptsuite mit Loft gewidmet, einer fantastischen Suite mit Ankleidezimmer, Bad, Fitnessraum und großen Fenstern, die Zugang zu zwei privaten Terrassen mit herrlicher Aussicht bieten.

Die untere Etage beherbergt einen kleinen Weinkeller und einen Abstellraum.

Draußen, zwischen dem Landhaus und den Weinbergen, befindet sich der Weinkeller, perfekt in die Landschaft integriert und Gewinner eines Architekturpreises im Jahr 2017. Es handelt sich um einen 573 m² großen Bau, in dem Ordnung und Symmetrie herrschen und für den drei Hauptmaterialien verwendet wurden: Ziegelstein, typisch für die lokale Architektur, Holz und Beton für die zentralen Pfeiler und das Dach. Es handelt sich um eine gewölbte Struktur, die einen Garten stützt und auch als Regenwasserreservoir dient. Der Boden dient sowohl als physischer als auch als wissenschaftlicher Schutz, der mit dem Feuchtigkeitsgrad für die Herstellung und Konservierung von Wein verbunden ist.

Das Gebäude verfügt auch über eine unabhängige Garage mit zwei Etagen, mit etwa 200 m² pro Etage, mit einer Kapazität für mehr als 10 Autos und 2 Boxen für Pferde.

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