295m² Villa mit 1.062m² Garten zu verkaufen in Sant Andreu de Llavaneres

Moderne Villa auf einem flachen Grundstück in der prestigeträchtigen Urbanisation Bell-Aire in Sant Andreu de Llavaneres. Dieses moderne Haus liegt in einer ruhigen und privilegierten Gegend Kataloniens, mit einfachem Zugang zur Autobahn, in einer natürlichen Umgebung, umgeben vom Meer, den Bergen und Golfplätzen und nur 25 Minuten von Barcelona entfernt.

Das 295m² große, bewohnbare Haus ist auf drei Etagen verteilt. Auf der ersten Etage befindet sich der offene und durchsichtige Tagesbereich mit dem Wohn-Esszimmer und der voll ausgestatteten Küche. Daneben gibt es eine Waschküche, ein zusätzliches Gäste-WC und ein Gästezimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Veranda und zum Pool.

Wenn Sie in das Obergeschoss gehen, gelangen Sie in den Schlafbereich mit insgesamt drei Schlafzimmern: ein Doppelzimmer, ein Dreibettzimmer und das Hauptschlafzimmer mit einem großen privaten Badezimmer mit einer großen Dusche. Ein weiteres Badezimmer dient dem Nachtbereich. Das Haus überrascht uns mit gepanzerten Sicherheitsfenstern für zusätzliche Isolierung sowie einer individuellen Alarmanlage im Hauptschlafzimmer.

Im Halbkeller des Hauses befindet sich ein Raum mit einer Bar, einem Grill und einem Keller. Er kann für Familienfeiern oder als Spielzimmer genutzt werden und ist im Volksmund als "Mancave" bekannt.

Der gesamte Garten ist sorgfältig und pflegeleicht angelegt, da er mit hochwertigem Kunstrasen ausgestattet ist. Der Pool ist mit weißem Marmor ausgelegt. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 1.218 m².

Die Villa verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage und Sonnenkollektoren. Darüber hinaus genießt sie eine unschlagbare Südostausrichtung, die den ganzen Tag über direktes Sonnenlicht bietet.
4 Badezimmer, 4 Schlafzimmer 1.218m² Grundstücksgröße 1.062m² Terrasse, Tageslicht Fußbodenheizung, Barbecue Chill-out Bereich, Ausgestattete Küche Außenbereich, Begehbarer Kleiderschrank Nähe internationaler Schulen Klimaanlage