4 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen in El Gironés, Girona

Savills präsentiert exklusiv dieses schöne Steinhaus aus dem 18. Jahrhundert, das an einem Ende des Dorfes Flaçà an der Grenze zwischen den Regionen Gironès und Baix Empordà liegt. Das Haus steht auf einem vollständig umzäunten Grundstück von 1619 m², das auf der einen Seite an Felder und auf der anderen Seite an ein Stadtgebiet mit allen Annehmlichkeiten angrenzt.

Die Ursprünge dieses Hauses gehen auf das Jahr 1789 zurück und es hat sich bis heute seine Essenz bewahrt, da die wichtigsten Bauelemente wie die massiven Steinmauern, alle Gewölbedecken im Erdgeschoss und die Holzbalkendecken im Obergeschoss erhalten geblieben sind.

Das Anwesen verteilt sich auf zwei komfortable Etagen sowie einen Dachboden. Im Hauptgeschoss des Hauses, wo sich ursprünglich die Ställe befanden, gibt es eine geräumige Eingangshalle, die fantastische Küche mit Esszimmer und Kamin und ein gemütliches Wohnzimmer. Alles ist direkt mit dem Außenbereich verbunden, mit verschiedenen Veranden, einem spektakulären Garten mit zahlreichen Pflanzen und Bäumen, die maximale Privatsphäre bieten.

Im ersten Stock gibt es ein großes Wohnzimmer mit Bibliothek, das als Flur dient und zu drei großen Schlafzimmern führt. Das Hauptschlafzimmer, das früher die Küche des Hauses beherbergte und in dem der Kamin aus dieser Zeit noch erhalten ist, ist ein großes Schlafzimmer mit einer schönen privaten Terrasse. Die beiden anderen, ebenfalls Doppelzimmer, teilen sich ein komplettes Badezimmer, das sie bedient.

Von dieser ersten Etage aus haben Sie Zugang zum Dachgeschoss, wo sich ein Mehrzweck-Arbeitszimmer, ein großer Lagerraum und der Heizungsraum befinden.
Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich der Pool, der Grillplatz und ein Nebengebäude mit einem großen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche, ideal für Gäste, sowie eine Sauna und der Maschinenraum.

Ein kleines Landhaus zum Verkauf, das sich an verschiedene Bedürfnisse anpasst, sei es als erster Wohnsitz oder als zweiter Feriensitz.

Einerseits zeichnet es sich durch seine hervorragende Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten, internationaler Schulen und Verkehrsmittel aus, insbesondere des Zuges, der Girona in etwas mehr als einer halben Stunde mit Barcelona verbindet. Andererseits bietet es einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Stränden der Costa Brava, zu den mittelalterlichen Referenzstädten des Baix Empordà und zum Naturpark Les Gavarres.

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