Prächtige Bergerie aus dem 19. Jahrhundert, geschmackvoll renoviert mit hochwertigen Materialien.

Prächtige Bergerie aus dem 19. Jahrhundert, geschmackvoll renoviert mit hochwertigen Materialien.

Dieses Anwesen in dominanter Lage, nach Süden ausgerichtet, bietet einen herrlichen Blick auf die Landschaft im "Toskana-Stil" und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 550m², verteilt auf 2 Ebenen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle mit Treppe, eine rustikale Küche mit Esszimmer, ein Kamin und ein Zwischengeschoss. Das Wohnzimmer bietet zwei Lounges mit Kamin, ein großes Esszimmer, das zu einem Fernsehzimmer führt. Alle Zimmer haben Zugang zur Terrasse.

In der zweiten Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein Wohnzimmer mit Kamin.
Ein Badezimmer auf dem zweiten Treppenabsatz führt in das Obergeschoss, das der Master-Suite gewidmet ist, die ein großes Büro, ein geräumiges Schlafzimmer von 100 m² mit Ankleidezimmer, Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin sowie ein Schlafzimmer mit Kamin umfasst.

Der ca. 9.000 m² große, terrassenförmig angelegte Garten mit Panoramablick bietet eine Vielzahl von mediterranen Pflanzen, Olivenbäumen und Palmen sowie ein Wasserbecken, einen großen beheizten Pool, ein herrliches Gästehaus von ca. 50 m² und mehrere Parkplätze. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Tennisplatz zu bauen.
Jährliche Energiekosten (2008) : 5.821
Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers
Gebührentabelle online verfügbar unter und auf Anfrage

Bitte beachten Sie, dass die Karte nicht die genaue Lage der Immobilie zeigt und alle Maße nur annähernd sind. Diese Angaben dienen nur zur Orientierung.

- Panoramablick auf die Landschaft
- Vollständig renoviert
- 5/7 Schlafzimmer
- 7km vom Dorf Valbonne entfernt
- Beheizter Pool
- 600 Quadratmeter
• DPE: D (204) GES: F (61)
- CAN180065

Vom Verkäufer zu zahlende Vermittlungsgebühren - DPE 204 kWh/m².Jahr (D) - GES 61 kg CO2/m².Jahr (F)
Ref. CAN180065 Wohnfläche : 550 m² Grundstücksfläche : 9000 m² Blick: Unverbaut, Landschaft Schwimmbad DPE D (204) / GESF (61)