Wunderschöne Villa mit Panoramablick auf das Meer.

Dieses herrliche Anwesen an der Côte d'Azur bietet eine ruhige und malerische Umgebung mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die Berge und das Mittelmeer.

Die Villa, die etwa 200 Quadratmeter groß ist, empfängt Sie mit einem geräumigen und einladenden Interieur. Das Herzstück des Hauses, ein großzügiges Wohnzimmer mit hoher Decke, gemütlichem Kamin und angrenzendem Esszimmer, schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Von der separaten, gut durchdachten und voll ausgestatteten Küche aus gelangen Sie auf eine herrliche Terrasse, von der aus Sie die atemberaubende Aussicht genießen können.

In der ersten Etage finden Sie drei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer, die sowohl den Bewohnern als auch den Gästen Komfort und Eleganz bieten. Der Wohnraum wird ergänzt durch ein praktisches Duschbad und ein schönes Badezimmer mit einer beruhigenden Badewanne. Außerdem gibt es eine Gästetoilette, die zusätzlichen Komfort bietet.

Die untere Etage des Hauses bietet zwei weitere Schlafzimmer sowie ein separates Duschbad und eine Toilette und ist somit vielseitig nutzbar.

Das Grundstück ist in 2 Bereiche aufgeteilt: ein 3000 m² großer, eingezäunter Garten mit einem herrlichen Infinity-Pool und einem gut ausgestatteten Lounge-Bereich, der eine wahre Oase der Ruhe darstellt, und ein weiterer Bereich von etwa 7000 m² mit Wald und ohne Zaun.
Das Anwesen liegt nur wenige Autominuten von dem charmanten Dorf Valbonne entfernt.

Vermittlungsgebühren zu Lasten des Verkäufers - Classe énergie 126 kWh/m².year (C) - Classe climat 27 kg CO2/m².year (C) - Geschätzte Höhe der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung: 1640€ ~ 2270€ - Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr
Ref. VAL230014 Wohnfläche : 200 m² Grundstücksfläche : 3000 m² Blick: Panoramablick, Meer, Berge Ausrichtung : Süden Geschoss : 2, Schwimmbad DPE C (126) / GES C (27)