958m² Landhaus zu verkaufen in Baix Empordà, Girona

Ein spektakuläres ursprüngliches katalanisches Bauernhaus aus dem Jahr 1687, das nicht weit von einem der renommiertesten Orte des Baix Empordà entfernt liegt. Es wurde von seinen jetzigen Eigentümern zwischen 1987 und 1992 vollständig restauriert und ist heute perfekt erhalten. Der architektonische Wert des Bauernhauses ist bemerkenswert, sein Alter und seine Eigenschaften machen es zu einem wertvollen Beispiel für die traditionelle lokale Architektur.

Wir betreten das Anwesen durch einen schönen Eingang, von dem aus Sie das Bauernhaus, seine Nebengebäude und die schöne Aussicht auf die Landschaft sehen können. Wir betreten das Bauernhaus direkt durch einen bezaubernden Innenhof mit Steingewölben und finden im Erdgeschoss die große Halle, die charakteristisch für diesen Bautyp ist, ein Winter-Esszimmer und ein Wohnzimmer, ebenfalls mit Gewölbedecken, in dem sich früher die Ställe befanden, eine große Küche mit direktem Zugang nach draußen, 3 Doppelschlafzimmer und 2 komplette Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Spielzimmer, ideal für Kinder.

Über eine bequeme Treppe gelangen wir in die erste Etage und werden von einem schönen Treppenabsatz begrüßt, der zu einer offenen Terrasse führt, die mit dem Eingangspatio verbunden ist, der Hauptschlafzimmersuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad und dem großen Wohnzimmer mit Kamin und einem großen Fenster, das einen tollen Blick auf die Landschaft bietet. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit Suite und die spektakuläre Bibliothek, die durch ihre Größe und ihren ursprünglichen Innenraum überrascht, der derzeit nur zu Dekorationszwecken dient. Auf der gleichen Ebene befindet sich eine weitere Terrasse, die komplett überdacht ist und eine Fläche von ca. 60 qm hat. Sie könnte leicht in einen Wohnbereich umgewandelt werden, ideal als kleines Apartment mit 2 Schlafzimmern oder als Arbeitsstudio, da sie ebenfalls eine gute Aussicht bietet.

An der Westseite des Bauernhauses befinden sich der Hauptgarten, der Swimmingpool mit seinen Umkleidekabinen, die Veranda und das Sommer-Esszimmer mit Grill sowie das kleine Wachhaus, das Lager, der Maschinenraum und die überdachte Garage für 2 Autos.

Dieses herrliche Anwesen kann aufgrund seiner hervorragenden Lage mitten auf dem Lande, ganz in der Nähe des Dorfzentrums und der wichtigsten Strände der Costa Brava, der mittelalterlichen Städte, der Naturparks und der wichtigsten Golfplätze der Gegend, für verschiedene Zwecke genutzt werden: als Hauptwohnsitz, als Ferienhaus für die Familie, als Hotel/Tourismusbetrieb und vor allem für die Durchführung von Veranstaltungen.
7 Bäder, 10 Schlafzimmer
45.101m² Grundstücksgröße
Bergblick, Chill-out-Bereich
Bibliothek, Abstellraum
Transport in der Nähe, Heizung