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  • Altbau

++ SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 3 ZIMMER WOHNUNG in RUHELAGE nähe AUGARTEN um nur 219.000€ ++

219.000
 
67 m²3 Zimmer
Preis / m²3.247,33 €
Etage-
Baujahr1900
Crown Consulting GmbHHerr Vladislav Zakharov
1200 Wien
Die Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage im 20. Wiener Gemeindebezirk und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Orte zur Entspannung!

Einmalige Kosten

Kaufpreis219.000 €
Kaufpreis pro m²3.247,33 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten134 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen
Wohnfläche 67,44 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche

Heizung

Etagenheizung

Beschreibung

Verkauft wird eine sanierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung in einem wunderschönen Altbau nähe dem Augarten. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 66,44qm und befindet sich im Erdgeschoss eines gut erhaltenen Altbaus. Diese zeichnet sich durch eine kompakte Raumaufteilung aus und bringt genug Kreativität für Investoren mit sich.

Aufteilung:

  • Vorraum 
  • Badezimmer mit WC und Dusche 
  • Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer 

Öffentliche Verkehrsanbindung: 

  • Straßenbahn (5,31,33) 
  • Buslinie (5A, 5B, N31) 

Kaufpreis: 219.000€

Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt

Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Vladislav Zakharov BSc unter Anbieter kontaktieren zu kontaktieren

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichCrown Consulting GmbHHerr Vladislav Zakharov
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