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  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Garten
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PENTHOUSE - ERSTBEZUG - CARPORT - GARTEN - DACHTERRASSE

749.000
 
115 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²6.513,04 €
Etage-
Baujahr2024
IMMOXX.Herr Dudu ULI
Murfelder Straße, 8041 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis749.000 €
Kaufpreis pro m²6.513,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Massivbauweise
Wohnfläche 115 m²
Gartenfläche 20 m²
Garten
Terrasse, Wintergarten
4 Zimmer
2 Toiletten
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Klimatisiert, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
42,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A

Beschreibung

IMMOXX bietet Ihnen eine Neubaupenthouse Wohnung exklusiv zum Erwerb an, das Projekt umfasst 3 Wohnungen 2 Gartenwohnungen und eine Penthouse - Wohnung.

Die Penthouse-Wohnung ist das Juwel des Projektes und erstreckt sich über die gesamte obere Etage. Die Wohnfläche beträgt 115 m2. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmern, Badezimmer und einem getrennt begehbarem WC sowie einer großzügigen Dachterrasse die über 3 Zimmer begehbar ist. Das Penthouse verfügt über einen eigenen Stiegenaufgang, der direkt in die Wohnung führt.

Die Gartenwohnungen sowie das Penthouse bieten genügend Platz für Familien und Paare, die großzügiges Wohnen in einer ruhigen Umgebung suchen. Das Projekt ist eine Investition in die Zukunft und bieten die Möglichkeit ein luxuriöses Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden in Graz zu erwerben.

Die idyllische Gemeinde Murfeld ist perfekt für Naturliebhaber und Freizeitsportler.Die Kombination aus modernster Technologie, hochwertigen Materialien und der Lage machen diese Wohnungen zu einem einzigartigen, begehrenswerten Objekt.
Mehrere Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zögern Sie nicht lange und schicken Sie mir eine Anfrage, ich bin jederzeit telefonisch oder per Mail erreichbar. Uli Dudu: Anbieter kontaktieren - Mail: Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 42.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

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GewerblichIMMOXX.Herr Dudu ULI
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