Für alle die gerne etwas mehr Platz haben, gibt es auch hier die Möglichkeit zu vergrößern. Lt. Wiener Bauordnung ist eine verbaute Fläche von maximal 250 m2 möglich.
Wenn Sie für sich und Ihre Kinder einen Platz zum Leben suchen, selbst Hand anlegen möchten und jede Menge Gestaltungsfreiheit schätzen, dann könnten Sie hier den Platz dafür finden.
Link zum Video: https://youtu.be/WIhAszZqB_Y
Die Konditionen:
Euro 495.000,00 zuzgl. ca. 10 % Kaufnebenkosten
Wenn Sie sich angesprochen fühlen, steht Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin Frau Heidemarie Kubu unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail: Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Telefon, E-Mail) bearbeiten können
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <750m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <2.250m
Bank <1.000m
Post <750m
Polizei <1.750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.750m
Straßenbahn <2.750m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <5.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Hinweis zu den FAGG-Bestimmungen:
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über dieses angebotene Objekt zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber ist von der Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu entrichten. Alle Angaben sind uns von Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht Verkauf/Kauf. Sämtliche Inhalte wurden von uns sorgfältig geprüft. Dessen ungeachtet kann keine Garantie für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Es besteht kein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Vermittlungshonorar bei Zustandekommen eines Vertrages
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.