Stadtrand Linz - Neubau-Traum in 4040 Großamberg beim Pöstlingberg: Erstbezug!

Von der Sonne geküsst !!!

Luftlinie 5,5km vom Linzer Hauptplatz !!!

Suchen Sie nach einer neuen Immobilie in Oberösterreich? Dann ist die Erstbezugswohnung in 4040 Großamberg genau das Richtige für Sie!

Dieses Projekt befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend von Oberösterreich, sodass Sie sich jeden Tag auf einen erholsamen Tag einstellen können. Die Wohnungen sind modern und hell eingerichtet und verfügen über großzügige Freiflächen.

Darüber hinaus bietet das Projekt eine hervorragende Verkehrsanbindung durch den Bus. Es ist nur wenige Minuten von der nächsten Haltestelle entfernt und bietet Ihnen eine schnelle und bequeme Möglichkeit, sich fortzubewegen.

Eine einzigartige Gelegenheit, ein neues Zuhause in der schönen Umgebung von Oberösterreich zu finden. Der Erstbezug bietet Ihnen ein Zuhause, das Sie nach Ihren Wünschen einrichten und gestalten können.

Baubewilligt - mit der Errichtung wird in Kürze begonnen!

Es entstehen drei individuelle großzügige Wohneinheiten. 2 davon haben einen umliegenden Gartenanteil und bieten somit auf je zwei Ebenen das Wohngefühl eines Doppelhauses. Das darüberliegenden Penthouse verfügt über zwei geniale Terrassen und wunderbaren Fernblick.

Wenn Sie mehr erfahren möchten, kontaktieren Sie uns gerne und wir informieren Sie gerne über alle Details.

Je Wohneinheit sind zwei Parkplätze seitens Gemeinde vorgesehen und zu erwerben. Optional kann auch ein Carport errichtet werden.

Liwest Glasfaser Internet mit 1000MBit Bandbreite!

Öffi-Anschluß über Linien 250, 251 und 252 - nur ca. 15min Fahrzeit zum Linzer Hauptplatz!

Das Projekt wird vom generalunternehmer Priesner aus Ottensheim errichtet werden. Bauträger ist die ATELIER76 Projekt GmbH.

Die Preise verstehen sich in belagsfertiger Ausstattung, Aufpreis für schlüsselfertig (Parkett, Fliesen - Feinsteinzeug, Sanitär-Keramik, Holzzargen und Türen, Terrassenbelag) je Top individuell. Die Stellplätze sind im Kaufpreis nicht inkludiert.

Graphische, optische und zeichnerische Ausdrucksmittel wie z.B. Einrichtungsgegenstände, Kücheneinrichtungen usw., die aus planerisch-gestalterischen Gründen einfließen, stellen keine Vertragsgrundlage dar. Visualisierungen sind als symbolhafte Darstellungen zu verstehen und nicht bindend.

Abweichungen und Detailänderungen bleiben vorbehalten.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Penthousewohnung befindet sich im Obergeschoß des Gebäudes in 4040 Großamberg in Oberösterreich und ist ideal für Familien oder Paare. Dieses geräumige vier bis fünf Zimmer Penthouse mit 143.44m² bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen und Genießen.

Es gibt zwei schöne Terrassen mit Weitblick, zwei WCs, und zwei Stellplätze (optional Carport). Das Interieur der Wohnung besteht aus Feinsteinzeug, Parkett und einer Zentralheizung mit Luftwärmepumpe inkl. Kühlfunktion. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und eine Dusche. Zudem ist Kabel-/Satelliten-TV vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen privaten Eingangsbereich im Erdgeschoss sowie über einen eigenen Keller beispielsweise für einen Wellnessbereich.

Genießen Sie den schönen Grün- und Weitblick und die tolle Lage, die Ihnen eine gute Verkehrsanbindung durch die Buslinien bietet.

Kommen Sie und machen Sie sich Ihr eigenes Bild von diesem wunderschönen Ort. Diese Wohnung ist das perfekte Zuhause für eine Familie oder ein Paar, die nach einem erschwinglichen und luxuriösen Ort zum Leben suchen. Seien Sie der Erste, der sich in dieser schönen Penthousewohnung niederlässt.

Optional kann die Wohnung mit einem Lift ausgestattet werden.

Der Preis ist gültig für belagsfertige Ausstattung. Der Aufpreis für schlüsselfertig (Parkett, Fliesen - Feinsteinzeug, Sanitär-Keramik, Holzzargen und Türen, Terrassenbelag) beträgt € 50.000,--

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap