{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001003","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"8020","obj_title":"Perfekte Einsteiger und/oder Anlegerwohnung nähe FH Jaoneum!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000Bj5ZO-1682503686-38364459326e4f19a9fdede01081e2b0","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0018215756","obj_purchasePrice":119900,"obj_purchasePriceRange":"3","obj_baseRentRange":null}
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Perfekte Einsteiger und/oder Anlegerwohnung nähe FH Jaoneum!

119.900
 
51 m²2 ZimmerBalkon 3 m²
Preis / m²2.350,98 €
Etage2
Baujahr1968
Immo Vice GmbHHerr Rene Schaden
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
8020 Graz
Eggenberg Nähe Billa Plus und FH Joaneum, perfekte Anbindung!

Einmalige Kosten

Kaufpreis119.900 €
Kaufpreis pro m²2.350,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Betriebskosten: 345€ inkl. Heizung und Rücklagen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten345 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1968, Neubau, Gepflegt, 2. Etage
Wohnfläche 51 m²
1 Balkon 3 m² südostseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
128,6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,12
D

Beschreibung

Finanzierung direkt bei uns möglich, wir beraten Sie gerne!

Die Wohnung befindet sich in Eggenberg in der Pfarrgasse. Eine sehr angenehme Wohngegend mit perfekter Anbindung (Straßenbahn, Bus) und ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufmöglichkeiten, FH Joaneum, Ärzte etc.

Eckdaten im Überblick: 

  • ca. 51m2
  • 2. OG mit Lift 
  • Balkon 
  • trockenes Kellerabteil 
  • zentrale Lage 
  • Bimhaltestelle nur wenige Meter entfernt
  • gute Infrastruktur 
  • in unmittelbarer FH Nähe 

Raumaufteilung: Die Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über eine optimale Raumaufteilung. Sie umfasst einen Wohn- und Schlafbereich mit Balkon, eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen Vorraum. Die Räume im 2. Stock sind lichtdurchflutet und freundlich.

Die Küche könnte in das Wohnzimmer verlegt werden, dadurch entsteht ein Wohnzimmer und offener Küche und ein separates Schlafzimmer.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter https://www.immovice.at/home.html.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichImmo Vice GmbHHerr Rene Schaden
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie