Modernes Wohnen mit Balkon in zentraler Lage in der Ägydigasse

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Lage in Graz und bietet alles, was man sich für ein modernes und komfortables Wohnen wünschen kann.

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine Gesamtfläche von 49,4m². Der monatliche Mietpreis beträgt 658,73€ und ist im Vergleich zu anderen Wohnungen in dieser Gegend äußerst attraktiv. Sie werden überrascht sein, wie viel Platz Sie in dieser Wohnung haben werden, um sich frei zu entfalten.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem modernen und eleganten Design beeindruckt sein. Die Wohnung wurde kürzlich vollständig modernisiert und bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Die hochwertigen Fliesen und das edle Parkett sorgen für eine luxuriöse Atmosphäre und verleihen der Wohnung ein stilvolles Ambiente.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche. Die voll ausgestattete Einbauküche bietet genügend Stauraum und ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und köstliche Mahlzeiten für Familie und Freunde zaubern. Der angrenzende Balkon ist der perfekte Ort, um bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang zu genießen und den stressigen Alltag hinter sich zu lassen.

Das Schlafzimmer ist der ideale Rückzugsort und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Lassen Sie sich von der angenehmen Atmosphäre verzaubern und genießen Sie ruhige Nächte.

Die Wohnung ist nicht nur schön, sondern auch praktisch. Der Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung, insbesondere wenn Sie schwere Einkäufe haben oder viel Gepäck tragen. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, die Ihnen einen entspannten Start in den Tag ermöglicht. Für Ihre Unterhaltung ist ebenfalls gesorgt - dank des Kabel- und Satelliten-TV-Anschlusses können Sie Ihre Lieblingssendungen bequem von zu Hause aus genießen.

Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, so dass Sie schnell und bequem mit Bus und Straßenbahn in die Innenstadt von Graz gelangen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - sei es ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik oder ein Krankenhaus. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung ideal, da sich in unmittelbarer Nähe eine Schule, ein Kindergarten und eine Universität befinden. Für ausgiebige Shoppingtouren stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung.

Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap