Nähe AKH/Kutschkermarkt: Gut geschnitter 3-Zimmer Altbau

Zum Verkauf gelangt eine helle, gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung im 1. Liftstock eines gepflegten Altbaus in der Canongasse 4. Das Objekt liegt nahe dem Kutschkermarkt, der Volksoper und dem AKH. Die Infrastruktur und die Naheversorgung kann als sehr gut bezeichnet werden. Die U-Bahn Station Volksoper ist rund 5 Gehminuten entfernt. Gleich ums Eck befindet sich das charmante Cafe Schopenhauer.

Die Wohnung gliedert sich aktuell in:

• großzügiger Vorraum (Potenzial die Küche im Vorraum einzubauen)
• WC (mit Fenster)
• Wohnzimmer/Wohnküche straßenseitig
• Zimmer straßenseitig
• Zimmer hofseitig

Unter folgendem Link finden Sie ein Begehungsvideo der Wohnung:
https://www.youtube.com/watch?v=NuuwSP_Dd7U

Die Wohnung verfügt über doppelt verglaste Fenster. Aktuell wird per Gas-Etagenheizung geheizt. Die monatlichen Gesamtkosten inkl. Betriebskosten, Liftkosten, Reparatur und MwSt. betragen derzeit ca. € 310.

Die Wohnung ist sanierungsbedürftig. Es besteht die Möglichkeit die Wohnung saniert vom Verkäufer zu erwerben.

Bei weiteren Fragen oder für einen Besichtigungstermin hinterlassen Sie uns bitte online eine Anfrage.