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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Neubauwohnung mit sonniger Terrasse und Eigengarten

330.000
 
84 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.909,95 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2024
Frau Ilse Hittenberger
4690 Schwanenstadt

Einmalige Kosten

Kaufpreis330.000 €
Kaufpreis pro m²3.909,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24

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Merkmale

Verfügbar ab 2025
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Massivbauweise, Erdgeschoss
Wohnfläche 84,4 m²
Gartenfläche 180 m²
1 Terrasse
südseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 27,58 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum
Barrierefrei

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

In ruhiger und sonniger Lage von Pitzenberg bei Schwanenstadt entstehen ausgesprochen schöne Wohnungen mit großen Terrassen (ca. 17 bis 19 m²) und Eigengärten bei den EG-Wohnungen.
Diese Neubauwohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung, den schönen Außenbereichen und den extrem großen Kellerräumlichkeiten aus. Im Kaufpreis inkludiert ist jeweils ein Carportplatz. Weitere freie Stellplätze befinden sich neben den Wohnbauten.

Wohnungsbeispiel: Top 1 weist eine Wohnfläche von ca. 84,4 m² auf, zuzüglich sonniger Terrasse von ca. 19 m² und Eigengarten. Der Keller hat die ansehnliche Größe von ca. 27 m².

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Massivbauweise
• hochwertige Ausstattung
• Beschattung inkludiert
• Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe
• Niedrigstenergie unter 30 kWH
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne
• sonnige Terrassen mit ca. 14,5 m² bis 19 m²
• äußerst große Kellerabteile zwischen 18,8 m² bis 27 m²
• Carport
• Provisionsfreier Erwerb!

Freie Wohnungen:
3-Zimmer-Wohnungen im EG und im 1. OG mit ca. 81 m² Wfl. zuzügl. ca. 17 m² bis 18,5 m² Terrasse und Eigengärten im EG mit 160 m² bis 170 m²
3-Zimmer-Wohnung im EG mit ca. 84,4 m² Wfl. zuzügl. ca. 17,9 m² Terrasse und Eigengarten

Anfragen und Besichtigungen:
Ilse Hittenberger
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
www.immo-top.at

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