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Provisionsfrei
Etagenwohnung
Balkon
Video Live-Besichtigung
+ BelView Apartments + provisionsfrei mit Fitness und Sauna
1.395 €
51 m²2 ZimmerBalkon, Loggia
Etage17
Befristung-
Kaution4.184,31 €
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Spassov
1100 Wien
BewohnerInnen von BelView befinden sich mitten im Geschehen. Von Freizeiteinrichtungen und Kultur, Shopping- und Sportmöglichkeiten über Grünflächen bis hin zu abwechslungsreicher Gastronomie. Durch die unmittelbare Nähe zum Wiener Hauptbahnhof ist eine perfekte Anbindung gewährleistet. Innerhalb von 15 Minuten gelangt man per Direktverbindung zum Wiener Flughafen, innerhalb von 6 Minuten zum Herzen von Wien: dem Stephansplatz.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.394,77 €
Preis pro m²27,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.267,97 €
USt. Gesamtbelastung126,8 €
Miete1.149 €
USt. Miete114,9 €
Betriebskosten118,97 €
USt. Betriebskosten11,9 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution4.184,31 €
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Merkmale
Verfügbar ab 01.05.2024
Etagenwohnung
Baujahr 2020, Neuwertig, Parkett, 17. Etage, Insgesamt 18 Etagen
Wohnfläche 51,42 m²
1 Balkon
Freiflächen 3,02 m², Loggia
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Die Wohnungen bieten hochwertige Ausstattung, welche sowohl eine Deckenkühlung also auch eine Fußbodenheizung und außenliegende Jalousien beinhaltet. Für den Parkettboden wurde Eiche Natur, für Balkone und Loggias ein besonders witterungsbeständiger Holzbelag – Sibirische Lärche – ausgewählt. Die Küchen sind mit Top-Elektrogeräten von Siemens ausgestattet.
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
24,5 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+
Beschreibung
BelView Apartments: Provisionsfreie Mietwohnungen im „Quartier Belvedere“ - In einem neu auflebenden Viertel um den Wiener Hauptbahnhof und in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere sowie zum Schweizergarten wurde das Neubauprojekt „BelView“ Apartments fertiggestellt. Von außen besticht das Projekt, welches vom renommierten Architekturbüro Coop Himmelb(l)au entworfen wurde, durch seine stylische Fassade und fließende Form. Das Gebäude fügt sich somit perfekt in die Umgebung ein, welche von modernen Wohn- und Bürobauten geprägt ist. Insgesamt umfasst das Gebäude 249 Wohnungen auf 18 Obergeschoßen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Loggia mit einzigartigen Ausblicken. Den MieterInnen von BelView Apartments stehen zusätzlich exklusiv ein Fitness- sowie Wellnessbereich und ein Community Space zur Verfügung. Zudem erleichtern Services wie das inhouse-Paketsystem, ein digitaler Kundenservice und ein Waschsalon den BewohnerInnen ihren Alltag.