- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Neu-sanierte Bürofläche in repräsentativem Innenstadt Palais - direkte U3 Nähe!! (Preise exkl. MwSt.)
8.739 €
337 m²10 Zimmer
Hubner Immobilien GmbHHerr Robert Fried
1010 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten8.739,08 €
Preis pro m²25,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto7.282,57 €
USt. Gesamtbelastung1.456,51 €
Monatliche Kosten1.257,68 €
Miete6.234,5 €
USt. Miete1.246,9 €
Betriebskosten1.048,07 €
USt. Betriebskosten209,61 €
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Büro
Altbau, Gepflegt, Doppelboden, Parkett
Bürofläche 337 m²
Nutzfläche 337 m²
10 Zimmer
4 Toiletten
Ausstattung
Teeküche, DV Verkabelung, Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
74 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt dieses ausgezeichnete Büro im Dachgeschoß in fantastischer Lage im repräsentativem Palais Esterhazy, im 1.Bezirk in unmittelbarer Nähe der Herrengasse und Freyung.
Das neu-sanierte Projekt umfasst 10 Büro-, Empfangs-, und Besprechungsräume.
Über Fancoils können alle Räume individuell beheizt oder gekühlt werden.
Mehr Details und Infos gerne auf Anfrage!
INFRASTRUKTUR, HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• individuelles Raumklima in jedem Büro
• sehr repräsentativer Altbau
• Top Firmenadresse
• barrierefreier Lift
• öffenbare Fenster
• Doppelboden
• EDV Verkabelung
• Teeküche
• fantastische Lage
• sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
• U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe
• hervorragende Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung
• ausgezeichnete Nahversorgung
Kündigungsverzicht: 3 J
MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!
Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
KONTAKT
Robert Fried, Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren
___
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 6234,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1048,07 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1456,51
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 8739,08
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Heizwärmebedarf: 74.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Das neu-sanierte Projekt umfasst 10 Büro-, Empfangs-, und Besprechungsräume.
Über Fancoils können alle Räume individuell beheizt oder gekühlt werden.
Mehr Details und Infos gerne auf Anfrage!
INFRASTRUKTUR, HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• individuelles Raumklima in jedem Büro
• sehr repräsentativer Altbau
• Top Firmenadresse
• barrierefreier Lift
• öffenbare Fenster
• Doppelboden
• EDV Verkabelung
• Teeküche
• fantastische Lage
• sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
• U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe
• hervorragende Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung
• ausgezeichnete Nahversorgung
Kündigungsverzicht: 3 J
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 6234,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1048,07 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1456,51
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Gesamtbetrag € 8739,08
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Heizwärmebedarf: 74.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Anbieter:in
GewerblichHubner Immobilien GmbHHerr Robert Fried
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Hubner Immobilien GmbH
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