Provisionsfrei
Etagenwohnung
Video Live-Besichtigung

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! 2 ZIMMER WOHNUNG JAKOMINI NÄHE RAIFFEISENPARK

129.000 €

60 m²2 Zimmer

Preis / m²2.094,84 €

Etage6

Baujahr1972

BUWOG Group Abt. EinzelwohnungsverkaufHerr Thomas Rothholz

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Froschaugasse 7, 8010 Graz

Das Objekt befindet sich im Bezirk Jakomini, Froschaugasse 7, in der Nähe des Raiffeisen Sportparks und der Grazer Messe.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mit der Straßenbahn 5 sind es ca. 5 Minuten zum Jakominiplatz.

Einmalige Kosten

Kaufpreis129.000 €

Kaufpreis pro m²2.094,84 €

Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten303,81 €

Betriebskosten102,93 €

USt. Betriebskosten10,29 €

Monatliche Kosten Netto292,46 €

USt. Monatliche Kosten11,35 €

Sonstige Kosten Netto108,65 €

USt. Sonstige Kosten1,06 €

Heizkosten Netto80,88 €

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Merkmale

Etagenwohnung

Baujahr 1972, Neubau, Gepflegt, Parkett, 6. Etage

Wohnfläche 60 m²

Gesamtfläche 60 m², Nutzfläche 61,58 m²

2 Zimmer

Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Gas, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

68,4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,28

Beschreibung

Die 2 Zimmer Wohnung liegt im Bezirk Jakomini in der Froschaugasse 7 im 6. Liftstock.

Das Haus wurde 1972 erbaut.

Die Wohnung wird wie besichtigt ( unsaniert ) ohne Gewährleistung verkauft. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über ihre Kontaktaufnahme über das Inserat.

Nach ihrer Anfrage erhalten sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet.

Raumaufteilung:

// Vorzimmer

// Wohnzimmer

// Schlafzimmer

// Küche

// Badezimmer

// WC

// Abstellraum

Heizung:

erfolgt nach Nutzfläche mittels Fernwärme

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <75m
Klinik <1.050m
Krankenhaus <1.825m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <275m
Universität <650m
Höhere Schule <850m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <1.100m

Sonstige
Geldautomat <75m
Bank <75m
Post <650m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <3.600m
Bahnhof <700m
Flughafen <7.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz

Plus Insider

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