- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Altbau
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Möblierte 4-Zimmer Luxus-Wohnung im 1. Bezirk Wiens
5.416 €
153 m²4 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution16.248 €
ImmoTrading GmbHFrau Maria Kohler
1010 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten5.415,75 €
Preis pro m²35,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto4.923,41 €
USt. Gesamtbelastung492,34 €
Monatliche Kosten575,75 €
Miete4.400 €
USt. Miete440 €
Betriebskosten523,41 €
USt. Betriebskosten52,34 €
Einmalige Kosten
Kaution16.248 €
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1898, Altbau, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 153 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Vollmöbliert, Alarmanlage, Überwachungskamera, Kamin, Sauna, Wäschetrockenraum
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
113 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,46
F
Beschreibung
Die wunderschöne großzügige 4-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Innenausstattung befindet sich im 1. Stock eines wunderschönen Altbaus und bietet auf 153 m² eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Allgemeine Informationen:
- Wohnfläche 153 m2,
- 4-Zimmer Wohnung , 1 Badezimmer, 1 Gäste WC
Heizung: Gasetagenheizung,
Bodenbelag: Parkett, Marmor, Fliesen
Ausstattung:
- komplett möbliert,
- Kamin,
- Badezimmer: Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne mit Whirlpool, Sauna,
- Waschmaschine, Trockner,
- Küche ausgestattet mit allen Geräten: Dampfgarer, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank etc.
- Klimanlage im Schlafzimmer.
Lage:
Die stilvolle Altbauwohnung liegt in einer Ruheoase inmitten der Wiener Innenstadt. Stephansplatz, Graben und Kohlmarkt sind zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe gibt es Supermärkte, eine Trafik, eine Apotheke, Ärzte sowie Restaurants und Bars.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4400 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 523,41 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 492,34
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 5415,75
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 113.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.46
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
Allgemeine Informationen:
- Wohnfläche 153 m2,
- 4-Zimmer Wohnung , 1 Badezimmer, 1 Gäste WC
Heizung: Gasetagenheizung,
Bodenbelag: Parkett, Marmor, Fliesen
Ausstattung:
- komplett möbliert,
- Kamin,
- Badezimmer: Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne mit Whirlpool, Sauna,
- Waschmaschine, Trockner,
- Küche ausgestattet mit allen Geräten: Dampfgarer, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank etc.
- Klimanlage im Schlafzimmer.
Lage:
Die stilvolle Altbauwohnung liegt in einer Ruheoase inmitten der Wiener Innenstadt. Stephansplatz, Graben und Kohlmarkt sind zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe gibt es Supermärkte, eine Trafik, eine Apotheke, Ärzte sowie Restaurants und Bars.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4400 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 523,41 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 492,34
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Gesamtbetrag € 5415,75
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Heizwärmebedarf: 113.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.46
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
Anbieter:in
GewerblichImmoTrading GmbHFrau Maria Kohler
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