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Moderne Produktionsstätte/Lagerhalle mit Büroflächen zu mieten/zu kaufen

2.300.000
 
2359 m²
RE/MAX Commercial GroupHerr Anton Putz
2440 Moosbrunn

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.300.000 €
Kaufpreis pro m²974,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Fixpreis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern16.200 €
Gesamtbelastung Netto13.500 €
USt. Gesamtbelastung2.700 €
Steuersatz20 %

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Produktion
Baujahr ca. 2007, Gepflegt
Bürofläche 561 m²
Nutzfläche 2.359 m², Grundstücksfläche 9.586 m², Lagerfläche 974,82 m²

Ausstattung

Teeküche, DV Verkabelung
Lastenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
44,9 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Moderne Produktionsstätte/Lagerhalle mit Büroflächen zu mieten

Nutzung als Produktionsstandort oder Lagerfläche samt großzügiger Frei- und Abstellflächen.

Alle Größenangaben sind ca. Angaben:
Lager: 974,82 m²
Produktion: 823,38 m²
Büro: 514,00 m²
Sonstiges: 47,00 m²
Produktions- und Lagerfläche hat zwischen 3 und 6 m Raumhöhe.

Nettomiete: € 13.500 monatlich
Die Betriebskosten sind gänzlich durch den Mieter zu tragen.

Baujahr: 2007

ca. 25 Stellplätze am Areal
E-Ladestationen
Gasheizung

Lage:
A3 in ca. 8 km Fahrtrichtung A2 und in ca. 11,5 km
in Fahrtrichtung Ungarn
Wien Schwechat in ca. 24 km
Bahnhof Gramatneusiedl in ca. 5 km
Widmung:Bauland - Betriebsgebiet

Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten
Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. Ust.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 13500 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 2700

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Gesamtbetrag € 16200

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Heizwärmebedarf: 44.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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Anbieter:in

GewerblichRE/MAX Commercial GroupHerr Anton Putz
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