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Parkplatz
Balkon
Terrasse
Möbliert
Video Live-Besichtigung
NEUER PREIS! Zweifamilienhaus im Kurort Bad Bleiberg
255.000 €
200 m²6 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²1.275 €
Grundstücksfläche1.315 m²
Baujahr1973
Immo Royal Immobilien und Bauträger GmbHHerr Werner Eder
9530 Bad Bleiberg
Einmalige Kosten
Kaufpreis255.000 €
Kaufpreis pro m²1.275 €
Provision: 3 %
Provision9.180 €
Provision Netto7.650 €
USt. Provision1.530 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Sonstige
Baujahr 1973, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 200 m²
Grundstücksfläche 1.315 m²
2 Terrassen
1 Balkon, Terrasse
6 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
6 Parkplätze
1 Garage, 7 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Vollmöbliert
Heizung
Elektro
Beschreibung
Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus liegt im Thermal-Kurort "Bad Bleiberg" bietet genügend Platz für 2 Familien und ist ab sofort verfügbar!
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 200 m² und teilt sich auf 2 Geschosse wie folgt auf: EG: Eingangsbereich mit gemütlicher Sitzecke, Garderobe, Abstell-/Bügelraum, Speis, Bad/Dusche, WC, 2 SZ, Küche mit Essecke, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Im OG handelt es sich im Grunde um die gleiche Raumaufteilung d.h. Garderobe, Abstell-/Bügelraum, Speis, Bad/Wanne, WC, 2 Zimmer, Kachelofen, Küche mit Essecke, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon.
Außer dem Gartenbereich gibt es noch 2 Terrassen mit West- bzw. Ostausrichtung. Im Nordbereich (hinter dem Haus) gibt es einen ca. 500 m² großen Obstgarten in Hanglage, welcher mit verschiedenen Obstbäumen bepflanzt ist.
Beheizt wird das Haus derzeit mittels E-Heizung bzw. mit einem Kachelofen, dies sollte allerdings nicht als Nachteil gesehen werden weil eine Umstellung auf eine alternative Heizform derzeit bis zu 75 % gefördert wird!
Eine Garage sowie genügend weitere KFZ-Abstellplätze sind vorhanden.
Ein Energieausweis wurde bereits angefordert und wird nachgereicht.
Lage: Bad Bleiberg liegt im Bundesland Kärnten westlich von Villach in einem Hochtal zwischen Dobratsch und dem Bleiberger Erzberg. Nachbargemeinden sind, beginnend im Norden im Uhrzeigersinn: Paternion, Weißenstein, Villach, Arnoldstein, Nötsch im Gailtal und Sankt Stefan im Gailtal. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Arzt, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte usw. sind in wenigen Minuten erreichbar. Sowohl die Draustadt Villach als auch der Pressegger See sind in ca. 20 Minuten erreichbar und auch das sehr bekannte Ski- und Wandergebiet "Nassfeld" liegt nur ca. 30 min. entfernt!
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GewerblichImmo Royal Immobilien und Bauträger GmbHHerr Werner Eder