{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005003","obj_regio3":"005003030","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"5340","obj_title":"Gemütliche 2-Zimmer-Ferienwohnung","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83yc-1715689192-3329e61144d64721b82b0d60b41f8eca","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":220000,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Möbliert

Gemütliche 2-Zimmer-Ferienwohnung

220.000
 
50 m²2 ZimmerBalkon 11 m²
Preis / m²4.400 €
Etage-
Baujahrca. 1981
Standort St. GilgenHerr Gerhard Ehgartner
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5340 St. Gilgen

St. Gilgen ist ein bezaubernder Ort im Bundesland Salzburg und gehört zur Region Salzkammergut. Die Gemeinde liegt idyllisch am Ufer des Wolfgangsees.

Die Umgebung von St. Gilgen zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit aus.

Sie bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Segeln, Radfahren, Schwimmen, Skitourengehen, etc.

Nicht nur Sportbegeisterte, sondern auch Ruhesuchende, Genießer und Kulturinteressierte kommen hier auf ihre Kosten.

Eine der bemerkenswertesten historischen Fakten über St. Gilgen, dass Anna Maria Mozart, die Mutter des berühmten Komponisten Wolfgang Amadeus Mozart, in St. Gilgen geboren und aufgewachsen ist. Dieser historische Hintergrund hat sicherlich dazu beigetragen, den Ort in der Musikwelt bekannt zu machen.

Alles in allem ist St. Gilgen ein Ort von unvergleichlicher Naturschönheit und kultureller Bedeutung. Ob Sie die Natur erkunden, sportlich aktiv sein oder einfach nur die Ruhe genießen wollen, St. Gilgen bietet für jeden etwas.

Einmalige Kosten

Kaufpreis220.000 €
Kaufpreis pro m²4.400 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen26.848,28 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision7.920 €
Provision Netto6.600 €
USt. Provision1.320 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten201,25 €
Betriebskosten137,09 €
USt. Betriebskosten13,71 €
Monatliche Kosten Netto187,54 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1981, Kabelkanäle, Unterkellert
Wohnfläche 50 m²
1 Balkon 11 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Wäschetrockenraum

Heizung

Ofenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
105 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,75
E

Beschreibung

Die als Ferienwohnung gewidmete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich etwas oberhalb des Zentrums von St. Gilgen in einer gepflegten und vor allem ruhigen Wohnanlage.

Die Wohnung verfügt über Wohn- und Schlafzimmer sowie Tageslicht in Badezimmer und Küche.

Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden.

Auf dem fast uneinsehbaren Balkon genießen Sie gemütliche Sonnenstunden und den herrlichen Blick auf das umliegende Bergpanorama.

Das Ortszentrum von St. Gilgen ist in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung ist voll möbliert und kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichStandort St. GilgenHerr Gerhard Ehgartner
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie