- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Anlageobjekt: dzt. vermietete Dachgeschoßwohnung (zweitwohnsitzfähig)
280.000 €
82 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²3.428,85 €
Etage-
Baujahr1886
Berge-Täler-Seen ImmobilienFrau Kristine Fessler-Brandl
8942 Wörschach
Wörschach ist eine Gemeinde mit ca. 1200 Einwohnern im Steirischen Ennstal in der Steiermark (Bezirk Liezen).
Der Ort verfügt über eine fundierte Nahversorgung, zahlreiche Handwerksbetriebe und Unternehmen, mehrere Gastronomiebetriebe, einen Gemeindekindergarten, eine Volksschule und eine Musikschule.
Der östlichste Ort der Tourismusregion Schladming-Dachstein ist vielen Wanderfreunden vor allem durch die wildromantische Wörschachklamm ein Begriff, welche mit ihren prächtigen Wasserfällen und Felsformationen zu den schönsten Klammen Österreichs zählt.
Im Winter ist Wörschach ein beliebter Ausgangspunkt zu den umliegenden Skigebieten Schladming und Haus im Westen. Südlich liegt das Donnersbachtal mit den Skiorten Donnersbach und Donnersbachwald. Darüber hinaus ist das Salzkammergut-Ausseerland mit dem Ski- und Wandergebiet Tauplitzalm sowie der Loser leicht erreichbar.
Die nächstgelegene Gesundheitseinrichtung ist das Landeskrankenhaus Rottenmann in rund 13 km Entfernung. Im nahe gelegenen Stainach-Pürgg entsteht in den nächsten Jahren das neue Leitspital des Bezirk Liezen.
Der Ort verfügt über eine fundierte Nahversorgung, zahlreiche Handwerksbetriebe und Unternehmen, mehrere Gastronomiebetriebe, einen Gemeindekindergarten, eine Volksschule und eine Musikschule.
Der östlichste Ort der Tourismusregion Schladming-Dachstein ist vielen Wanderfreunden vor allem durch die wildromantische Wörschachklamm ein Begriff, welche mit ihren prächtigen Wasserfällen und Felsformationen zu den schönsten Klammen Österreichs zählt.
Im Winter ist Wörschach ein beliebter Ausgangspunkt zu den umliegenden Skigebieten Schladming und Haus im Westen. Südlich liegt das Donnersbachtal mit den Skiorten Donnersbach und Donnersbachwald. Darüber hinaus ist das Salzkammergut-Ausseerland mit dem Ski- und Wandergebiet Tauplitzalm sowie der Loser leicht erreichbar.
Die nächstgelegene Gesundheitseinrichtung ist das Landeskrankenhaus Rottenmann in rund 13 km Entfernung. Im nahe gelegenen Stainach-Pürgg entsteht in den nächsten Jahren das neue Leitspital des Bezirk Liezen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis280.000 €
Kaufpreis pro m²3.428,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1886, Saniert
Nutzfläche 81,66 m²
1 Balkon
4 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster
Raumprogramm:
Garderobe; WC; Badezimmer mit Badewanne; Kochen/Essen/Wohnen; 3 Zimmer; Balkon;
Kellerabteil; PKW-Abstellplatz im Freien (Überdachung erfolgt demnächst)
Garderobe; WC; Badezimmer mit Badewanne; Kochen/Essen/Wohnen; 3 Zimmer; Balkon;
Kellerabteil; PKW-Abstellplatz im Freien (Überdachung erfolgt demnächst)
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Die angebotene, zweitwohnsitzfähige Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrfamilienwohnhauses nahe des Bahnhofes Wörschach-Schwefelbad.
Das historische Gebäude aus dem Jahr 1886 wurde 2012 komplett um - und ausgebaut, saniert und modernisiert und in Folge Wohnungseigentum an 7 Wohnungen begründet.
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine selbständige Heizbetriebsanlage mit Pellets. Am Dach des Gebäudes befindet sich eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung.
Der Zugang zur angebotenen Eigentumswohnung erfolgt über eine Außentreppe.
Der Bereich vor dem Wohnungseingang kann als Balkon genutzt werden.
Ein KFZ-Abstellplatz im Freien (Überdachung erfolgt demnächst) ist im Kaufpreis inbegriffen.
Das historische Gebäude aus dem Jahr 1886 wurde 2012 komplett um - und ausgebaut, saniert und modernisiert und in Folge Wohnungseigentum an 7 Wohnungen begründet.
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine selbständige Heizbetriebsanlage mit Pellets. Am Dach des Gebäudes befindet sich eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung.
Der Zugang zur angebotenen Eigentumswohnung erfolgt über eine Außentreppe.
Der Bereich vor dem Wohnungseingang kann als Balkon genutzt werden.
Ein KFZ-Abstellplatz im Freien (Überdachung erfolgt demnächst) ist im Kaufpreis inbegriffen.
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Anbieter:in
GewerblichBerge-Täler-Seen ImmobilienFrau Kristine Fessler-Brandl
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Berge-Täler-Seen Immobilien
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