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  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Top 8 - Umbau zum Wohnparadies: Wohnungen zu unschlagbaren Preisen!

278.000
 
70 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 13 m²
Preis / m²3.993,68 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1988
VISTE ImmobilienFrau Sigrun Kogler
Markt 220, 5441 Abtenau
Abtenau Ortszentrum - ehemaliger Spar-Markt

Einmalige Kosten

Kaufpreis278.000 €
Kaufpreis pro m²3.993,68 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten243,7 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Terrassenwohnung
Baujahr 1988, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 69,61 m²
Gartenfläche 15,85 m²
1 Terrasse 13,4 m² südwestseitig
südwestseitig, Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 4,05 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, DV Verkabelung, Gartennutzung, Sporteinrichtungen
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
55 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,81
A

Beschreibung

Willkommen im neuen Zuhause:

Der einstige Spar-Markt erstrahlt nun als exklusives Wohnprojekt für junge Einheimische und kluge Investoren. Mit 9 modernen Apartments, darunter 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, bietet dieses Projekt eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Von edlen, grauen Feinsteinfliesen über Parkettböden bis hin zu Badezimmern mit Duschen, WC und WM-Anschluss – hier wurde an jedes Detail gedacht. Elektrische Rollläden an den Fenstern sorgen für Komfort und Privatsphäre. Jede Wohnraum erhält 1-2 Parkplätze im Eigentum sowie einen Abstellbereich/Kellerabteil im Erdgeschoss.

Alle Kaufpreise zzgl. 1 Parkplatz (€ 12.000,-) verpflichtend - weitere Parkplätze stehen zum Kauf!

Genießen Sie zudem die Vorzüge der Lage im Zentrum und machen Sie diesen einzigartigen Ort zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!"

Erstbezug - mein neues Zuhause!
  • Wohnzimmer mit Küchen-, Ess- und Wohnbereich
  • Zugang zur Terrasse vom hellen Wohnzimmer  und Schlafzimmer
  • Schlafzimmer mit viel Platz für Kleiderschränke
  • Gemütliche Terrasse um den Sonnenuntergang zu geniessen
  • Eingangsbereich mit praktischer Nische für Garderobe
  • Badezimmer mit bodenebener Dusche, Doppel-Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • Separate Gästetoilette mit Handwaschbecken
  • Praktischer Abstellraum mit viel Stauraum
  • Kleine Grünfläche vor der Terrasse
  • Eigener Eingang - wie ein eigenes Haus
  • Parkmöglichkeit direkt vor der Wohnung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.250m
Krankenhaus <450m
Apotheke <525m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <575m

Nahversorgung
Bäckerei <300m
Supermarkt <600m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <225m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichVISTE ImmobilienFrau Sigrun Kogler
Video Live-Besichtigung
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