{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005002","obj_regio3":"005002001","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"5441","obj_title":"Top 9 - Umbau zum Wohnparadies: Wohnungen zu unschlagbaren Preisen!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83Wb-1724786130-fc111f739fa84a0c9f395f745e1bf4a6","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893167","obj_purchasePrice":328000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Top 9 - Umbau zum Wohnparadies: Wohnungen zu unschlagbaren Preisen!

328.000
 
86 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.549,02 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1988
VISTE ImmobilienFrau Sigrun Kogler
Markt 220, 5441 Abtenau
Abtenau Ortszentrum - ehemaliger Spar-Markt

Einmalige Kosten

Kaufpreis328.000 €
Kaufpreis pro m²3.549,02 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten300 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1988, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 85,78 m²
Nutzfläche 92,42 m²
1 Loggia 6,64 m² südseitig
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 4,05 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, DV Verkabelung, Sporteinrichtungen
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
55 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,81
A

Beschreibung

Willkommen im neuen Zuhause:

Der einstige Spar-Markt erstrahlt nun als exklusives Wohnprojekt für junge Einheimische und kluge Investoren. Mit 9 modernen Apartments, darunter 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, bietet dieses Projekt eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Von edlen, grauen Feinsteinfliesen über Parkettböden bis hin zu Badezimmern mit Duschen, WC und WM-Anschluss – hier wurde an jedes Detail gedacht. Elektrische Rollläden an den Fenstern sorgen für Komfort und Privatsphäre. Jede Wohnraum erhält 1-2 Parkplätze im Eigentum sowie einen Abstellbereich/Kellerabteil im Erdgeschoss.

Alle Kaufpreise zzgl. 1 Parkplatz (€ 12.000,-) verpflichtend - weitere Parkplätze stehen zum Kauf!

Genießen Sie zudem die Vorzüge der Lage im Zentrum und machen Sie diesen einzigartigen Ort zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!"

Familieparadies!
  • Wohnzimmer mit Küchen-, Ess- und Wohnbereich
  • Zugang zur Loggia vom hellen Wohnzimmer
  • Gemütliche Loggia um den Sonnenuntergang zu geniessen
  • Schlafzimmer mit viel Platz für Kleiderschränke
  • Ruhiges, helles Kinderzimmer
  • Abstellbereich für Terrassenmöbel, Gartenutensilien, usw.
  • Eingangsbereich mit praktischer Nische für Garderobe
  • Badezimmer mit bodenebener Dusche, Doppel-Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • Separate Gästetoilette mit Handwaschbecken
  • Riesiger Abstellraum mit viel Stauraum
  • Eigener Wohnungseingang - wie ein eigenes Haus
  • Parkmöglichkeiten ausreichend vorhanden

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.250m
Krankenhaus <450m
Apotheke <525m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <575m

Nahversorgung
Bäckerei <300m
Supermarkt <600m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <225m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichVISTE ImmobilienFrau Sigrun Kogler
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie