- Video Live-Besichtigung
Modernes Büro mit viel Tageslicht
628 €
32 m²
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Hannes Ziegelböck
4650 Lambach
Laufende Kosten
Monatliche Kosten628,21 €
Preis pro m²19,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto523,51 €
USt. Gesamtmiete104,7 €
Miete362,76 €
USt. Miete72,55 €
Betriebskosten44,03 €
USt. Betriebskosten8,81 €
Sonstige Kosten Netto19,32 €
Heizkosten97,4 €
USt. Heizkosten19,48 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Provision1.464,44 €
Provision Netto1.220,37 €
USt. Provision244,07 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab ab 01.02.2024
Sonstige
Nutzfläche 32,27 m²
1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
66 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,99
B
Beschreibung
Bürofläche mit außerordentlich viel Tageslicht in sehr gut frequentierter Lage. Im 1. OG gelegen, inklusive Teeküche und WC. Perfekte Größe für ein 3-4 Personen Büro oder als Praxis für Physiotherapeuten und Heilpraktikanten. Im Mietpreis sind bereits 3 KFZ-Stellplätze inbegriffen, bei Bedarf können weitere angemietet werden. Durch die Nähe zur B1 und der Umfahrung von Lambach gelangen Sie im Handumdrehen nach Wels oder Vöcklabruck. Nicht barrierefrei.
Dokumente
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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Hannes Ziegelböck
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