- Bauernhaus
- Terrasse
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
8455 Pongratzen
Sonnige ruhige EINZELLAGE (Ost-Nord-West Ausrichtung) mit traumhafter Aus- und Fernsicht auf die Koralpe, Weinebene, Schöckl Graz, Leibnitz und Kitzeck
Auf einer Seehöhe von ca. 620 m
Auf einer Seehöhe von ca. 620 m
Einmalige Kosten
Kaufpreis720.000 €
Kaufpreis pro m²11.076,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision: 3,6 %
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Merkmale
Bauernhaus
Unterkellert
Gesamtfläche 65 m²
Grundstücksfläche 56.000 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
282 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,29
D
Beschreibung
Das liebevoll, neu renovierte Holzblockbauernhaus aus dem 18 Jhd. mit Nebengebäuden auf einem 5,6 ha großen Scheibengrund (Ca. 2,5 ha Wiese, ca. 3 ha Wald) bietet ca. 65 m2 Wohnnutzfläche und gliedert sich in:
Keller: Erdkeller mit ca. 20 m2 Nutzfläche
Erdgeschoß: Vorraum, Bauernstube, Zimmer, Bad-WC
Dachgeschoß: ausbaufähig mit ca. 60 m2
Die große angebaute Terrasse ist ein absolutes Highlight für sonnige, ruhige Stunden und bietet eine einzigartige Aussicht.
Weiters befinden sich auf dem Grundstück ein großes Nebengebäude mit ca. 200 m2 Nutzfläche (Stall, Tenne, Lagerraum, Pressraum mit Original Spindel-Obstpresse) sowie ein Holzschuppen, der zurzeit als Unterstand für Schafe genutzt wird.
Aufschließung: Strom, eigene Quelle, Kanal, SAT, Etagen-Zentralheizung
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung (Auch am Wochenende.)
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage / Ihren Anruf.
Ihr Peisser Immobilien Team
Keller: Erdkeller mit ca. 20 m2 Nutzfläche
Erdgeschoß: Vorraum, Bauernstube, Zimmer, Bad-WC
Dachgeschoß: ausbaufähig mit ca. 60 m2
Die große angebaute Terrasse ist ein absolutes Highlight für sonnige, ruhige Stunden und bietet eine einzigartige Aussicht.
Weiters befinden sich auf dem Grundstück ein großes Nebengebäude mit ca. 200 m2 Nutzfläche (Stall, Tenne, Lagerraum, Pressraum mit Original Spindel-Obstpresse) sowie ein Holzschuppen, der zurzeit als Unterstand für Schafe genutzt wird.
Aufschließung: Strom, eigene Quelle, Kanal, SAT, Etagen-Zentralheizung
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung (Auch am Wochenende.)
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