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Bürofläche im Palais Fanto zu mieten
14.221 €
514 m²13 Zimmer
JP ImmobilienFrau Kathrin Fercher
Schwarzenbergplatz, 1030 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten14.221,3 €
Preis pro m²17,9 €
Gesamtbelastung Netto11.851,08 €
USt. Gesamtbelastung2.370,22 €
Gesamtmiete13.116,43 €
Gesamtmiete Netto10.930,36 €
Miete9.207,22 €
USt. Hauptmietzins1.841,44 €
Betriebskosten1.723,14 €
USt. Betriebskosten344,63 €
Heizkosten Netto920,72 €
USt. Heizkosten184,14 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Provision42.663,89 €
Provision Netto35.553,24 €
USt. Provision7.110,65 €
Kaution: 6 MM
Kaution85.327,8 €
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Merkmale
Verfügbar ab 30.4.2024
befristet auf 10 Jahre
Büro
Nutzfläche 514,37 m²
13 Zimmer
5 Toiletten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
110 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß/Top: 2.OG Top 2.3 und 2.4
Nutzfläche: ca. 514,37 m²
Nettomiete/m²: € 17.90
Betriebskosten netto /m². € 3,35
Heizung und Kühlung netto/m²: € 1,79
Allgemeine Objektbeschreibung
Das Palais Fanto befindet sich im 3. Wiener Gemeindebezirk, Ecke Schwarzenbergplatz 6 – Daffingerstraße – Zaunergasse.
Das Stadtpalais wurde in den Jahren 1917/ 1918 von den beiden Architekten Alexander Neumann und Ernst Gotthilf-Miskolczy für den Geschäftsmann David Fanto errichtet. In diesem prachtvollen Palais am Schwarzenbergplatz mit großzügigem Eingangsbereich und prunkvollem Stiegenhaus gelangt eine Bürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 514 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in 14 Büroräume, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen getrennten Sanitärbereich mit insgesamt 5 WC-Anlagen inkl. einer behindertengerechten Toilette.
Das Objekt wird nach Mieterwunsch seitens des Vermieters adaptiert und saniert.
Befristet auf 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: 30.4.2024
Energieausweis
HWB 110,00 kWh/m².a
Öffentliche Erreichbarkeit
Straßenbahn: 71
Bus: 4A
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Geschoß/Top: 2.OG Top 2.3 und 2.4
Nutzfläche: ca. 514,37 m²
Nettomiete/m²: € 17.90
Betriebskosten netto /m². € 3,35
Heizung und Kühlung netto/m²: € 1,79
Allgemeine Objektbeschreibung
Das Palais Fanto befindet sich im 3. Wiener Gemeindebezirk, Ecke Schwarzenbergplatz 6 – Daffingerstraße – Zaunergasse.
Das Stadtpalais wurde in den Jahren 1917/ 1918 von den beiden Architekten Alexander Neumann und Ernst Gotthilf-Miskolczy für den Geschäftsmann David Fanto errichtet. In diesem prachtvollen Palais am Schwarzenbergplatz mit großzügigem Eingangsbereich und prunkvollem Stiegenhaus gelangt eine Bürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 514 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in 14 Büroräume, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen getrennten Sanitärbereich mit insgesamt 5 WC-Anlagen inkl. einer behindertengerechten Toilette.
Das Objekt wird nach Mieterwunsch seitens des Vermieters adaptiert und saniert.
Befristet auf 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: 30.4.2024
Energieausweis
HWB 110,00 kWh/m².a
Öffentliche Erreichbarkeit
Straßenbahn: 71
Bus: 4A
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren
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