Geschäftsfläche in freuquentierter Einfahrtsstraße von Villach

Attraktive Geschäftsflächen direkt an Villacher Einfahrtsstraße!

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss auf einer Ebene. Der offene Verkaufsraum bietet Ihnen ausreichend Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung Ihres Geschäftes oder Schauraumes. Eine Raumhöhe von rd. 3,70 m sorgt auch in dieser Hinsicht für ausreichend Freiraum.

Werbemöglichkeiten im Außenbereich sorgen dafür, dass der Standort an der Einfahrtsstraße nicht über-sehen werden kann!

Optional besteht die Möglichkeit Lagerflächen im Untergeschoss zusätzlich anzumieten.

Alles in allem sehr attraktive Geschäftsflächen in bester Frequenzlage.

Flächen:
rd. 488 m² Verkaufsfläche + 10-15 TG-Stellplätze

Ausstattung:
• Fliesenböden
• Heizung/ Kühlung mittels Splitgeräten
• Lastenaufzug bis 1000 kg

Mietkonditionen:
Miete:  EUR  3.660,- (netto)
BK´s:  EUR  980,- (netto), zzgl. Stromkosten
Gesamt: EUR 4.640,-  zzgl. 20 % Mwst.

Lagerfläche (optional): EUR 3,- /m² (netto) - zuzüglich Betriebskosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Aufteilung:
großer, offener Verkaufsraum, Büroraum, Teeküchenraum, 3 Sanitärbereiche