- Parkplatz
- Reihenhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
4030 Linz
Nähe Autobahn - nur 5 Minuten
Bildungseinrichtungen, Betreuungseinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte u.v.m. nur wenige Gehminuten entfernt.
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Einmalige Kosten
Kaufpreis540.000 €
Kaufpreis pro m²5.400 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Diese Immobilie wird Provisionsfrei Angeboten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Reihenhaus
Baujahr 2022, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 100 m²
Grundstücksfläche 785 m², Gartenfläche 180 m²
1 Terrasse 47 m²
1 Balkon 10 m², Garten
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
43,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A
Beschreibung
Exklusives Ziegelmassiv Reihenhaus in bevorzugter Lage welches sich im Stadtteil Kleinmünchen befindet. Diese moderne Immobilie bietet Komfort und Still. Helle Räume, traumhafter Dachterrasse und einen schönen Garten mit Pool Option schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein perfektes Zuhause für Genießer und Stadtliebhaber. Dieses stilvolle Reihenhaus besticht durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und die großzügige Dachterrasse als Highlight.
Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau.
Die Immobilie hat zwei Kellerabteile und Technikraum, im Erdgeschoss einen offenen Wohn-Essbereich mit Küche, eine Toilette sowie ein Abstellraum. Eine Ebene oberhalb ist ein großes Bad und 3 Schlafräume mit großen Fensterfronten.
Dachterrasse mit ca. 50 m2 ladet zu gemütlichen Stunden mit toller Aussicht ein. Auch der Keller mit ca. 45 m² sorgt für Stauraum und wertet das Objekt auf.
Dieses modernes Reihenhaus wird belagsfertig angeboten, gegen Aufpreis von € 50.000 kann das Reihenhaus Schlüsselfertig übergeben werden.
AUSSTATTUNG:
• Balkonanzahl:1
• Terrassenanzahl:2
• Abstellraum Anzahl: 1
• Bad mit Dusche und Wanne: 1
• Balkonfläche:10 m²
• Terrassenfläche: 70 m²
• Heizung: Fußbodenheizung
• Gäste-WC: 1
TECHNIK:
• Photovoltaik möglich
• Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
VERGLASUNG MIT SONNENSCHUTZ:
• Fenster der Fa. Actual
• Sonnenschutz mit Insektenschutz der Fa. Valetta
Vereinbaren Sie noch heute einen kostenfreien Besichtigungstermin aus!
Weitere Details und Preisangaben erhalten Sie bei einem persönlichen Termin.
(Hierbei handelt es sich um den Verkauf durch Vermittlungsdienste)
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten
(Name, Adresse, Handy, E-Mail).
Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig KOSTENFREI.
Bei Anfragen senden wir Ihnen gerne Unterlagen wie Energieausweis, Bau- und Ausstattungsbeschreibung zum Bauprojekt.
Irrtümer, Druckfehler und Preisänderungen Abbildungen oder ähnliches vorbehalten!
Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau.
Die Immobilie hat zwei Kellerabteile und Technikraum, im Erdgeschoss einen offenen Wohn-Essbereich mit Küche, eine Toilette sowie ein Abstellraum. Eine Ebene oberhalb ist ein großes Bad und 3 Schlafräume mit großen Fensterfronten.
Dachterrasse mit ca. 50 m2 ladet zu gemütlichen Stunden mit toller Aussicht ein. Auch der Keller mit ca. 45 m² sorgt für Stauraum und wertet das Objekt auf.
Dieses modernes Reihenhaus wird belagsfertig angeboten, gegen Aufpreis von € 50.000 kann das Reihenhaus Schlüsselfertig übergeben werden.
AUSSTATTUNG:
• Balkonanzahl:1
• Terrassenanzahl:2
• Abstellraum Anzahl: 1
• Bad mit Dusche und Wanne: 1
• Balkonfläche:10 m²
• Terrassenfläche: 70 m²
• Heizung: Fußbodenheizung
• Gäste-WC: 1
TECHNIK:
• Photovoltaik möglich
• Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
VERGLASUNG MIT SONNENSCHUTZ:
• Fenster der Fa. Actual
• Sonnenschutz mit Insektenschutz der Fa. Valetta
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Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig KOSTENFREI.
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