Ringstr.aße 39, 3500 Krems an der Donau
Das Mietobjekt befindet sich direkt an der Ringstraße unweit des Stadtpark in bester Ringstraßenlage mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Der Bahnhof / Busbahnhof ist fußläufig 5min entfernt.
Der Bahnhof / Busbahnhof ist fußläufig 5min entfernt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.363,34 €
Preis pro m²14,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto860 €
Betriebskosten276,12 €
Alle Steuern227,22 €
Einmalige Kosten
Provision: 2 BMM
Kaution: 4.500 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Baujahr 1900
Saniert, letzte Modernisierung 2021
Gesamtfläche 96 m²
Nutzfläche 96 m²
3 Zimmer
Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
93,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,42
C
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in bester Ringstraßenlage.
Die Räumlichkeiten können sowohl als Büro, Verkaufslokal oder Dienstleistungsbetrieb genützt bzw. adaptiert werden.
Der Hauseigentümer ist gerne bereit Umbaumaßnahmen zu ermöglichen.
Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt:
Eingangsbereich
linkerhand Büroarbeitsplätze
Besprechungsraum
2 getrennte Toiletten
Küche mit Hintereingang
2 Lagerräume
Im Mietpreis enthalten sind die Miete, die Betriebskosten zzgl. der dazugehörigen Umsatzsteuer in Höhe von 20%.
Strom- sowie Gaskosten sind im Mietpreis nicht enthalten.
Die Räumlichkeiten können sowohl als Büro, Verkaufslokal oder Dienstleistungsbetrieb genützt bzw. adaptiert werden.
Der Hauseigentümer ist gerne bereit Umbaumaßnahmen zu ermöglichen.
Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt:
Eingangsbereich
linkerhand Büroarbeitsplätze
Besprechungsraum
2 getrennte Toiletten
Küche mit Hintereingang
2 Lagerräume
Im Mietpreis enthalten sind die Miete, die Betriebskosten zzgl. der dazugehörigen Umsatzsteuer in Höhe von 20%.
Strom- sowie Gaskosten sind im Mietpreis nicht enthalten.
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GewerblichFürst Immobilien GmbHHerr Stefan Fürst
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