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Provisionsfrei
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Schöne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia + Terrasse -
ACHTUNG - Finanzierungsbeitrag!
873 €
65 m²2 ZimmerTerrasse 5 m²
Etage3
Befristung-
Kaution6.254,17 €
IMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Groß-Enzersdorfer Straße 74A, 1220 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten873,02 €
Preis pro m²7,46 €
Gesamtbelastung Netto793,65 €
USt. Gesamtbelastung79,37 €
Miete488,29 €
USt. Hauptmietzins48,83 €
Betriebskosten305,36 €
USt. Betriebskosten30,54 €
Einmalige Kosten
Kaution6.254,17 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Wohnung
Baujahr Neubau, Unterkellert, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 65,45 m²
1 Terrasse 4,51 m²
Loggia 4,04 m², Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
47,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,05
C
Beschreibung
Zum ehestmöglichen Bezug steht diese unbefristete, geförderte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Terrasseim 22. Bezirk bereit.
Sie gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette, Loggia sowie Terrasse.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug zu erreichen.
Die auf den Fotos abgebildete Einbauküche kann auf Wunsch von den Vormietern gegen eine Ablöse übernommen werden.
Einige Highlights: - Neubau
- Hofstiege - daher absolute Ruhelage
- gute öffentliche Anbindungen
Die monatliche Miete beläuft sich auf Euro 873,02 inkl. Betriebskosten, Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag und Umsatzsteuer.
Ein Finanzierungsbeitrag von Euro 3.635,11 ist zusätzlich zur Kaution von Euro 2.619,06 zu hinterlegen.
Somit ist ein Gesamtbetrag von Euro 6.254,17 (Kaution und Finanzierungsbeitrag) zu hinterlegen.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerneper MailzurVerfügung. Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!