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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

SIE LIEBEN HOLZ, DANN SIND SIE HIER RICHTIG

275.000
 
160 m²6 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²1.723,06 €
Grundstücksfläche900 m²
Baujahr1995
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Thomas Plesiutschnig
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
3074 Michelbach Markt

Einmalige Kosten

Kaufpreis275.000 €
Kaufpreis pro m²1.723,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision9.900 €
Provision Netto8.250 €
USt. Provision1.650 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten287,94 €
Betriebskosten84,13 €
USt. Betriebskosten8,41 €
Monatliche Kosten Netto246,96 €
Heizkosten162,83 €
USt. Heizkosten32,57 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1995, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 159,6 m²
Gesamtfläche 281,9 m², Nutzfläche 122,3 m², Grundstücksfläche 900 m², Gartenfläche 770 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 76,4 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum, Dachboden
1 Parkplatz
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Sauna

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
97 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,01
C

Beschreibung

FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT EIGENEM GARTEN

Lage: Nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt entfernt, bietet der Ort alle notwendigen Einrichtungen , wie z.b. Schulen, Kindergarten, Nahversorger, Bank, Arzt,...auch die Infrastruktur kann sich sehen lassen - in fußläufiger Nähe - Auffahrt zur A1 über Böheimkirchen.

Diese Immobilie wurde zwischen 1994-1996 errichtet und kann nach wenigen Verbesserungsarbeiten bezogen werden.

Grundstück - Gfl. 900 m²

RAUMAUFTEILUNG -

die 159,6 m² große Wohnfläche unterteilt sich wie folgt:

UNTERGESCHOSS:

Garage, Diele, Hobbyräume, Werkstatt, Heizraum, Pelletstank;

OBERGESCHOSS:

2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WCs, Wohn- Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, Küche, Diele, Stiegenaufgang;

DACHGESCHOSS:

2 Zimmer, Wohnzimmer, Küche (möglich), Badezimmer mit WC, Diele, Stiegenaufgang;

Erdkeller - renovierungsbedürftig

AUSSTATTUNG

Heizung - Pelletsheizung - Solar Anlage

Garten mit Obstbäume

Garage

Holzböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Badezimmer/Dielen/WCs.

Anbotspreis: € 275.000,- inkl. Einrichtung

Weitere Details finden sie im ausführlichem Expose, dass ihnen bei einer Anfrage gerne übermittelt wird.

Freue mich schon, ihnen diese tolle Liegenschaft präsentieren zu dürfen.

EXKLUSIV VERTRAG

Thomas Plesiutschnig

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