- Parkplatz
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Attraktives Bürogebäude
10 €/m²
3044 m²Terrasse
OPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
Brehmstraße 12, 1110 Wien
Sowohl öffentlich (U3, Straßenbahnen) als auch mittels Individualverkehr (A23-Abafhrt Landstraßer Gürtel) ist das Gebäude gut erreichbar. In der direkten Umgebung finden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs wie die Supermärkte Billa, Hofer und Lidl, eine Apotheke, eine Trafik sowie zahlreiche Lokale, Bäckereien und Imbissstuben.
öffentliche Verkehrsanbindung:
S-Bahn: Geiselbergstraße
U-Bahn: U3 Enkplatz
Straßenbahn: D, 11
Bus: 69A
öffentliche Verkehrsanbindung:
S-Bahn: Geiselbergstraße
U-Bahn: U3 Enkplatz
Straßenbahn: D, 11
Bus: 69A
Laufende Kosten
Preis pro m²9,7 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab tlw. sofort
Büro
Baujahr 2000
Nutzfläche 3.044 m²
Teilbar ab 272 m²
Terrasse
100 Garagen
100 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
• Kühlung
• gekühlter Serverraum
• moderne Sanitäranlagen inkl. Duschen
• IT-Verkabelung im Parapet
• großzügige Glastrennwände
• einladende Lobby
• barrierefreier Zugang
• geräumige Personenlifte
• hauseigene Tiefgarage
• Antistatischer, rollstuhlgerechter Teppichboden
• Sonnenschutz über einzeln einstellbare Jalousien
• Einbaudeckenleuchten und Downlights
- Abgehängte Rasterdecken
• gekühlter Serverraum
• moderne Sanitäranlagen inkl. Duschen
• IT-Verkabelung im Parapet
• großzügige Glastrennwände
• einladende Lobby
• barrierefreier Zugang
• geräumige Personenlifte
• hauseigene Tiefgarage
• Antistatischer, rollstuhlgerechter Teppichboden
• Sonnenschutz über einzeln einstellbare Jalousien
• Einbaudeckenleuchten und Downlights
- Abgehängte Rasterdecken
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
55 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Das Gebäude Brehmstraße 12 bietet auf insgesamt acht Etagen moderne, klimatisierte Büroflächen in unterschiedlichen Grundriss-Größen; flexibel, modern und perfekt ausgestattet. Betreten wird das Objekt über ein kürzlich renoviertes, repräsentatives Foyer. Zwei großzügig gestaltete Personenlifte bringen Sie bequem zu Ihrer Fläche. Der üppig begrünte Innenhof lädt in den Pausen zum Verweilen ein und sorgt für ein angenehmes Mikroklima vor Ort.
verfügbare Büroflächen:
1.OG - 271,34 m² + 780,60 m²
2.OG - 433,00 m²
3.OG - 740,45 m²
4.OG - 1.521,80 m²
5.OG - 1.521,80 m²
6.OG - 1.521,80 m²
7.OG - 752 m² + großer Terrasse mit Blick über Wien
Miete Büro: EUR 9,70/m²
BK Büro: voraussichtlich EUR 3,50/m² inkl. Heizung
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
verfügbare Büroflächen:
1.OG - 271,34 m² + 780,60 m²
2.OG - 433,00 m²
3.OG - 740,45 m²
4.OG - 1.521,80 m²
5.OG - 1.521,80 m²
6.OG - 1.521,80 m²
7.OG - 752 m² + großer Terrasse mit Blick über Wien
Miete Büro: EUR 9,70/m²
BK Büro: voraussichtlich EUR 3,50/m² inkl. Heizung
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
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GewerblichOPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
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