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  • Etagenwohnung
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Leistbares Wohnglück - 3-Zimmer-Wohnung in Wolfurt

455.825
 
62 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²7.308,4 €
Etage-
Baujahr2026
Andreas Hofer Immobilien GmbHHerr Markus Maier
Albert-Loacker-Strasse, 6922 Wolfurt
Wolfurt ist eine innovative, ökologisch ausgerichtete und ausgesprochen familienfreundliche Gemeinde.
Die Wohnanlage ist sehr zentral gelegen mit besten Verkehrsanbindungen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schule, Kindergarten und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe!
Die ansprechende Lage, nur einen Steinwurf vom Naherholungsgebiet der Bregenzer Ache entfernt und in der Nähe zu Berg und See, lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein.

Einmalige Kosten

Kaufpreis455.825 €
Kaufpreis pro m²7.308,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Einmalkosten: Carport € 18.000,- + 3,5 % Grunderwerbsteuer + 1,1 % Grundbuchseintragung + 1,2 % Vertragserrichtung (alle Nebenkosten inkl. MwSt.) KEINE Maklergebühren!

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Merkmale

Verfügbar ab Anfang 2026
Etagenwohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Fertigparkett, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 62,37 m²
westseitig
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 4,81 m²
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Dusche, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
• Wohnbauförderung bis zu € 145.000,- möglich!
• Kompakte moderne Grundrisse
• Ideale Westausrichtung
• Geringe Betriebskosten durch modernes Heizsystem
• Kleine Wohnanlage
• Lift
• Ruhige und verkehrstechnisch optimale Lage

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,59
A+

Beschreibung

Das neue, kleine & feine Wohnprojekt in Wolfurt umfasst insgesamt nur 12 Wohnungen, welche in zwei Gebäuden Platz finden. Die hochwertig und kompakt gestaltete Anlage wird nach neuesten Erkenntnissen der Bautechnik errichtet.
Die geringe Anzahl der Wohneinheiten ermöglicht ein entspanntes und harmonisches Zusammenleben in einer familiären Atmosphäre.

Die kompakte 3-Zimmer-Wohnung bietet modernes Wohnen auf hohem Niveau.
Beachten Sie die neue Wohnbauförderung!
Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Markus Maier
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GewerblichAndreas Hofer Immobilien GmbHHerr Markus Maier
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