- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Einzigartiges Luxus-Designerchalet in Aussichtslage | Aurach bei Kitzbühel
Preis auf Anfrage
737 m²Balkon, Garten, Terrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche1.213 m²
Baujahr-
Engel & Völkers Kitzbühel
6371 Aurach bei Kitzbühel
Aurach ist eine gewachsene Gemeinde und nur ca. fünf Minuten von Kitzbühelentfernt. Auf der Sonnenseite des Tales zieht sich das Gemeindegebiet bis in die
Kochau, eine der exklusivsten Wohnlagen der Region. Das Auracher „Kircherl“ und
der Hallerwirt sind weit über die Region hinaus bekannt.
Der Golfplatz „Eichenheim“ befindet sich ebenfalls auf Auracher Grund. Die umliegenden Skigebiete am Hahnenkamm und in Jochberg sind in ein paar Minuten
erreichbar. Loipen, Spazier- und Wanderwege durchziehen das Tal.
München, Salzburg und Innsbruck liegen nur eine Autostunde entfernt.
Kochau, eine der exklusivsten Wohnlagen der Region. Das Auracher „Kircherl“ und
der Hallerwirt sind weit über die Region hinaus bekannt.
Der Golfplatz „Eichenheim“ befindet sich ebenfalls auf Auracher Grund. Die umliegenden Skigebiete am Hahnenkamm und in Jochberg sind in ein paar Minuten
erreichbar. Loipen, Spazier- und Wanderwege durchziehen das Tal.
München, Salzburg und Innsbruck liegen nur eine Autostunde entfernt.
Einmalige Kosten
Provision: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen.
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Einfamilienhaus
Neuwertig, letzte Modernisierung 2018, Dielen, Stein
Wohnfläche 737 m²
Gesamtfläche 1.011 m², Nutzfläche 274 m², Grundstücksfläche 1.213 m²
1 Terrasse
37 Balkone, Garten, Terrasse
5 Schlafzimmer
6 Badezimmer
Tiefgarage
15 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Vollmöbliert, Kamin, Gartennutzung, Swimmingpool
Personenaufzug
Möbiliert
Bewässerungsanlage
Teilklima
Bergpanorama
Blick ins Grüne
Schwimmbad, außen, innen, beheizt
Bewässerungsanlage
Teilklima
Bergpanorama
Blick ins Grüne
Schwimmbad, außen, innen, beheizt
Heizung
Gas, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
51 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+
Beschreibung
Fünf Autominuten von Kitzbühel entfernt liegt das malerische Dorf Aurach, wo sich dieser einzigartige Wohntraum in einer traumhaften Ruhelage mit Bergpanorama erstreckt.
Dieses einzigartige Luxuschalet steht für schlichte Eleganz und Interior Design auf High-End Niveau.
Materialien, wie massives Nussholz, belgischer Blaustein und Pietra Grey Marmor ergeben ein Interior-Konzept, das Tradition und zeitgenössischen Stil harmonisch verbindet.
Die großzügig gestalteten Fensterfronten sowie die offenen Kamine in Kombination mit den Steinwänden und dem warmen Nussholz vermitteln ein unfassbares Wohngefühl. Die handgefertigten Einbauten des exklusiven Interior Designers Bernd Gruber offenbaren die Liebe zum Handwerk bis ins kleinste Detail.
Das Designer-Chalet ist nicht nur ein Design Highlight, sondern ein wahres Flächenwunder. Mit seinem einzigartigen Schnitt sorgt dieses Haus für großzügige Räume mit einem sehr behaglichen Wohngefühl.
Die fünf liebevoll gestalteten Schlafzimmer mit je einem Bad en suite bieten genügend Platz für Familie und Freunde. Für gemütliche Abendstunden verfügt The Legend über einen Lodge-Bereich mit offenem Kamin und Ohrensessel. Das prasselnde Kaminfeuer vermittelt ein entspanntes und stimmiges Ambiente.
Der Lodge-Bereich beherbergt weiters ein eigene Bar-Küche mit Küchengeräten von Gaggenau und einen eindrucksvollen Billardtisch, welcher in alter Eiche gehalten ist. Als weiteres Highlight des Hauses erstreckt sich im Erdgeschoss der Wellnessbereich. Dieser beherbergt einen großzügigen Indoor Pool mit Gegenstrom-Anlage, eine finnischen Sauna und ein orientalisches Dampfbad.
Um dieses phänomenale Wohngefühl abzurunden, finden Sie im sonnigen Außenbereich einen weitläufigen Schwimmteich, eine Outdoor-Küche und einen beheizten Whirlpool eingebettet in einer der schönsten Gartenlandschaften mitten in Aurach
bei Kitzbühel.
Dieses einzigartige Luxuschalet steht für schlichte Eleganz und Interior Design auf High-End Niveau.
Materialien, wie massives Nussholz, belgischer Blaustein und Pietra Grey Marmor ergeben ein Interior-Konzept, das Tradition und zeitgenössischen Stil harmonisch verbindet.
Die großzügig gestalteten Fensterfronten sowie die offenen Kamine in Kombination mit den Steinwänden und dem warmen Nussholz vermitteln ein unfassbares Wohngefühl. Die handgefertigten Einbauten des exklusiven Interior Designers Bernd Gruber offenbaren die Liebe zum Handwerk bis ins kleinste Detail.
Das Designer-Chalet ist nicht nur ein Design Highlight, sondern ein wahres Flächenwunder. Mit seinem einzigartigen Schnitt sorgt dieses Haus für großzügige Räume mit einem sehr behaglichen Wohngefühl.
Die fünf liebevoll gestalteten Schlafzimmer mit je einem Bad en suite bieten genügend Platz für Familie und Freunde. Für gemütliche Abendstunden verfügt The Legend über einen Lodge-Bereich mit offenem Kamin und Ohrensessel. Das prasselnde Kaminfeuer vermittelt ein entspanntes und stimmiges Ambiente.
Der Lodge-Bereich beherbergt weiters ein eigene Bar-Küche mit Küchengeräten von Gaggenau und einen eindrucksvollen Billardtisch, welcher in alter Eiche gehalten ist. Als weiteres Highlight des Hauses erstreckt sich im Erdgeschoss der Wellnessbereich. Dieser beherbergt einen großzügigen Indoor Pool mit Gegenstrom-Anlage, eine finnischen Sauna und ein orientalisches Dampfbad.
Um dieses phänomenale Wohngefühl abzurunden, finden Sie im sonnigen Außenbereich einen weitläufigen Schwimmteich, eine Outdoor-Küche und einen beheizten Whirlpool eingebettet in einer der schönsten Gartenlandschaften mitten in Aurach
bei Kitzbühel.
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Anbieter:in
GewerblichEngel & Völkers Kitzbühel
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