Video Live-Besichtigung

Ausreichend Platz für IHRE Geschäftsidee

1.882 €

120 m²

Frau Judith Pettighofer

4840 Vöcklabruck

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.882 €

Preis pro m²5,71 €

Gesamtbelastung Netto1.682 €

USt. Gesamtbelastung200 €

Miete1.000 €

Miete1.200 €

Betriebskosten682 €

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.

Kaution7.500 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Einzelhandel

Erdgeschoss

Gesamtfläche 210 m²

Verkaufsfläche 120 m², Lagerfläche 90 m²

2 Toiletten

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

31 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,27

Beschreibung

In nahezu perfekter Lage haben Sie nun die Möglichkeit, mitten am Stadtplatz Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Die angebotene Geschäftsfläche umfasst insgesamt 210 m² Nutzfläche und befindet sich mitten am Vöcklabrucker Stadtplatz in gut frequentierter Lage.

Die Fläche, welche direkt vom Stadtplatz aus zugänglich ist, ist wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoß beträgt die Gesamtfläche 120 m², im 1. Obergeschoß befindet sich noch eine ca. 90 m² große Lagerfläche samt 2 WC's. Dieses Lokal kann auf sehr vielfältige Weise genutzt werden; das großzügige Raumangebot spricht für sich. Das Geschäft ist bereits mit einer kompletten Einrichtung ausgestattet. Somit ist, je nach Nutzung, ein rascher Start gewährleistet. Die gesamten Auslagen in der Passage gehören zum Geschäftslokal dazu. Dies erlaubt eine ausgezeichnete Präsentierbarkeit des Unternehmens.

Diese Geschäftsfläche kann sofort bezogen werden.

Als Kaution sind 4 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Für eine Anmietung muss eine Vorsteuerabzugsfähigkeit gegeben sein - das heißt, mind. 95 % des Gesamtumsatzes müssen der Umsatzsteuerpflicht unterliegen.

Anfragen und Besichtigungen:
Judith Pettighofer
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren
www.immo-top.at

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!