Ruhige und zentrale Büroflächen in Grazer Innenstadt / Top-Lage / Sporgasse 29 / Top 508 3

2.001 €

157 m²5 Zimmer

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Jan Sarkantyu

Sporgasse 29, 8010 Graz

zentrale und ruhige Innenstadtlage in der Sporgasse 29

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.000,82 €

Preis pro m²9,6 €

Gesamtbelastung Netto1.667,35 €

USt. Gesamtbelastung333,47 €

USt. Miete250,4 €

Miete1.502,4 €

Betriebskosten415,35 €

USt. Betriebskosten83,07 €

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 BMM

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Büro

Nutzfläche 156,5 m²

5 Zimmer

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

88,8 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,34

Beschreibung

Diese ca. 156 m² große Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoß, im hinteren Teil des Hausese Sporgasse 29 in ruhiger Innenstadtlage.

Raumaufteilung: 4 Räume, Empfang, sanitäre Einrichtungen.

Ausstattung: Die Böden sind mit Laminat ausgestattet. Die Bürofläche wird mittels Fernwärme zentral beheizt.

Parken: Es können in der hauseigenen Tiefgarage gesondert Parkplätze angemietet werden.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden.

Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungstermine vor Ort stehen wir gerne zur Verfügung!

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