- Parkplatz
- Terrasse
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Absolut ruhiges Penthouse in nächster Nähe zur Wiener Staatsoper
8.200.000 €
214 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²38.308,81 €
Etage6
Baujahr2021
LIVING DELUXE Real Estate GmbHFrau DI Susanne Thomanek
1010 Wien
Die Lage könnte nicht besser sein: Neben der leichten Erreichbarkeit mit dem eigenen Auto stehen mit der U1, U2 und U4 die drei wichtigsten U-Bahnlinien Wiens in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Zudem befindet sich dieses außergewöhnliche Penthouse mit Dachterrasse im Innenhofes eines historisch bedeutenden Gebäudekomplexes, direkt neben dem Burggarten und damit in unmittelbarer Nachbarschaft zu den wichtigsten Kulturinstitutionen, besten Hotels und den exklusivsten Einkaufsmöglichkeiten Wiens.
Einmalige Kosten
Kaufpreis8.200.000 €
Kaufpreis pro m²38.308,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% UST
Laufende Kosten
Betriebskosten1.179,51 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Baujahr 2021
Neubau, Erstbezug, 6. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Gesamtfläche 214,05 m²
Nutzfläche 214,05 m²
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Aufzug auf der Wohnebene, Kühldecke, Anschluss für einen offenen Kamin (geeignet für Festbrennstoffe), Parkettboden Trapa Premium Diele, Naturstein Caramello Shell, Sanitärausstattung: Corian und Vola, Badewanne, Gäste WC, KNX Bussystem, Alarmanlage, Keller.
Dachterrasse: Anschlüsse für eine Sommerküche und ein uneinsehbares Jacuzzi sind vorhanden.
Dachterrasse: Anschlüsse für eine Sommerküche und ein uneinsehbares Jacuzzi sind vorhanden.
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34,31 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
An einer der wohl feinsten Adressen der Innenstadt, in unmittelbarer Nähe der kulturellen Highlights wie Staatsoper, Albertina, Palais Goëss-Horten und Hofburg befindet sich in einem beschaulich Innenhof dieses einzigartige Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 214 m2 sowie einer ca. 127 m2 großen Dachterrasse, welche einen fulminanten 360° Rundblick auf Wien freigibt. Der historisch-kulturelle Herzschlag des Ersten Bezirks ist hier auf Schritt und Tritt spürbar, aber dennoch residiert man dank der außergewöhnlichen Lage absolut ruhig.
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GewerblichLIVING DELUXE Real Estate GmbHFrau DI Susanne Thomanek
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