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Palais Fanto | Schönes Büro am Schwarzenbergplatz
14.410 €
514 m²
Danube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
1030 Wien
Das Palais befindet sich in der besten Lage von Wien direkt am Schwarzenbergplatz.
Die nahegelegene Wiener Innenstadt mit zahlreichen Restaurants, Lebensmittelgeschäften und Bankinstituten schafft eine sehr gute Nahversorgung. Der Verkehrsknoten Schwarzenbergplatz bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Karlsplatz U1, U2, U4
Straßenbahn 1, 2, D, 71
Buslinie 4A
Die nahegelegene Wiener Innenstadt mit zahlreichen Restaurants, Lebensmittelgeschäften und Bankinstituten schafft eine sehr gute Nahversorgung. Der Verkehrsknoten Schwarzenbergplatz bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Karlsplatz U1, U2, U4
Straßenbahn 1, 2, D, 71
Buslinie 4A
Laufende Kosten
Monatliche Kosten14.410,4 €
Preis pro m²28,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto12.008,67 €
USt. Gesamtbelastung2.401,73 €
Miete10.287,4 €
USt. Miete2.057,48 €
Miete12.344,88 €
Betriebskosten1.721,27 €
USt. Betriebskosten344,25 €
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Merkmale
Verfügbar ab 01.03.2024
Büro
Baujahr 1917, Parkett
Nutzfläche 514,37 m²
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
110 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein ca. 514 m² großes repräsentatives Büro am Schwarzenbergplatz. Das Büro ist derzeit noch unsaniert, Adaptierungen erfolgen in Absprache mit dem Eigentümer.
Highlights:
• repräsentativer Standort
• großzügiger Empfangsbereich
• Küche
• getrennte WC-Anlagen
• Bad mit Dusche
• Klimaanlage
• Lift
- Parkettboden
Heiz- und Kühlkosten: netto EUR 1,79/m²/Monat
Kaution 6 BMM
Provision 3 BMM
Highlights:
• repräsentativer Standort
• großzügiger Empfangsbereich
• Küche
• getrennte WC-Anlagen
• Bad mit Dusche
• Klimaanlage
• Lift
- Parkettboden
Heiz- und Kühlkosten: netto EUR 1,79/m²/Monat
Kaution 6 BMM
Provision 3 BMM
Anbieter:in
GewerblichDanube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
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